都市發展推升房市熱潮-竹市2013年土增稅、契稅較2012年成長約26%(圖:新竹市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
都市發展推升房市熱潮-竹市2013年土增稅、契稅較2012年成長約26%(圖:新竹市政府)
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  • 都市發展推升房市熱潮-竹市2013年土增稅、契稅較2012年成長約26%
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新竹市都市發展在都市計畫、產業前景、就業市場、公共服務、社會安全等優勢條件下,近年不動產房市熱潮呈大幅上揚趨勢,連同反映在年度稅額的成長率上,新竹市稅務局2013實徵數報表中,因不動產移轉產生的土地增值稅、契稅,2013年分別是23億8,997萬餘元、3億7,325萬餘元,較2012年分別成長26.04%、21.97%,而整體市庫歲入實徵淨額66億5,137萬餘元,達成率110.1%。
 
結合產業發展的穩健與公共事務均質向上,新竹市吸引遷徙居住及安身立命人口逐年增加,2013年12月底人口數達42萬8438人,預估第43萬人在2014年春天誕生;而多年蟬聯出生率、結婚率第一的城市,在2013年12月依然展現耀眼數據表現:出生率12.62‰、自然增加率6.93、結婚率9.54,呈全國三冠王姿態,另在死亡率方面,以5.69居第二,僅次於新北市的5.34。
 
提供人口居住的食、衣、住、行、育、樂等面向,順應都市發展擴發速度,商業行為頻繁營造各行各業互利共生架構,而在住的方面,市府工務處統計近3(2011、2012、2013)年建築執照核發數分別是490、441、423件,使用執照核發數分別是364、364、398件,展望未來在關埔重劃二期及後站都更等都計開發作業落實,更趨熱絡翻揚。
 
稅務局2013年實徵數報表在相關的土地增值稅、契稅、房屋稅、地價稅上,亦呈成長趨勢,其中以不動產移轉所產生的土地增值稅、契稅上漲幅度較高,土地增值稅2013年23億8,997萬餘元較2012年18億9,617萬餘元成長26.04%,契稅2013年3億7,325萬餘元較2012年3億602萬餘元成長21.97%。
 
而稅務局積極強化單一窗口服務、建構優質稅務電子化、網路自動化服務,2013年地方稅網路申報率90%,居全國第2高,稽徵業務通過資安管理系統ISO27001認證,全功能服務台全年受理77199件,率先導入11處機關個人資料更新服務的「跨機關多合一便民服務」,民眾滿意度99.26%。