新聞摘要
- 北投致遠綠地旁「袋地」開發，市府依法提供通行
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市北投區致遠一路旁的致遠綠地旁建案基地，屬都市計畫劃設無直接面臨計畫道路之袋地，故依據民法規定，袋地之土地所有人可以依據該規定通行周圍地以到公路，市府依法受理該建築基地之申請，並於2013年10月23日奉准同意提供市有土地供其進出入口通行使用，並收取償金年租金新台幣80萬4,458元，另市府財政局對於2014年訂定對於符合袋地及屬建築基地者，可一次使用55年及免收償金的通行規則，但本案為通行規則實施前的契約，目前市府仍依契約履行，爾後建案倘按通行規則申請，則另案審核辦理。
民法第787條規定，土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人得選擇周圍地損害最少之處所及方法，以至公路。故依法符合袋地的土地所有人，得依民法第787條規定向周遭鄰地主張通行權。
公園處為顧及市民活動休憩權益，目前核准通行使用之範圍土地非居民所稱直接由綠地中間穿越，而係採對於市民使用影響較小平行於綠地方向供其通行使用，惟目前地方居民對此方案範圍仍有歧異，公園處已要求開發業者於實際開發使用前，擬定車道通行路徑對綠地影響範圍及侵害最小之方案為之，以避免干擾或侵害民眾休憩使用權益，並尋求當地共識，以降低居民疑慮，本處將會予以協助。
公園處進一步說明，袋地通行權對於民眾日常生活一定不陌生，舉例來說，人行道或騎樓旁建築如有地下停車場，車輛進出會先警示後經過人行道通行至道路，本案係依此概念為了避免車輛通行，影響民眾安全通行的權益而提供使用。
民法第787條規定，土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人得選擇周圍地損害最少之處所及方法，以至公路。故依法符合袋地的土地所有人，得依民法第787條規定向周遭鄰地主張通行權。
公園處為顧及市民活動休憩權益，目前核准通行使用之範圍土地非居民所稱直接由綠地中間穿越，而係採對於市民使用影響較小平行於綠地方向供其通行使用，惟目前地方居民對此方案範圍仍有歧異，公園處已要求開發業者於實際開發使用前，擬定車道通行路徑對綠地影響範圍及侵害最小之方案為之，以避免干擾或侵害民眾休憩使用權益，並尋求當地共識，以降低居民疑慮，本處將會予以協助。
公園處進一步說明，袋地通行權對於民眾日常生活一定不陌生，舉例來說，人行道或騎樓旁建築如有地下停車場，車輛進出會先警示後經過人行道通行至道路，本案係依此概念為了避免車輛通行，影響民眾安全通行的權益而提供使用。
