夫妻贈與土地得選擇不課徵土地增值稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
夫妻贈與土地得選擇不課徵土地增值稅
新聞摘要
  • 夫妻贈與土地得選擇不課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】夫妻之間贈與土地，可以自由選擇是否課徵土地增值稅，但再移轉給第三人時，如果是選擇不課徵土地增值稅，則以該土地贈與前之前次移轉現值為原地價，如果是選擇課徵土地增值稅，則以夫妻贈與時之當期公告現值為原地價。
 
稅捐機關表示，土地增值稅是採倍數累進稅率計算的，如果夫妻贈與土地時選擇不課徵土地增值稅，未來土地移轉第三人時，增值幅度可能較大，就會適用比較高的稅率。
 
其實，夫妻贈與土地選擇不課徵土地增值稅並非實質免稅，甚至將來移轉給第三人時稅負反而更重。民眾可事先評估土地未來的增值空間，選擇最有利的繳稅時機，以節省租稅開支。
歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。