2015年已訂立土地移轉契約，請注意土地增值稅申報期限 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
2015年已訂立土地移轉契約，請注意土地增值稅申報期限
新聞摘要
  • 2015年已訂立土地移轉契約，請注意土地增值稅申報期限
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示：依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，當事人雙方如果在訂約之日起30日內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，可選擇以訂約日當期的公告土地現值為移轉現值計算應納土地增值稅，如果超過30日申報，就必須以受理申報機關收件日當期的公告土地現值為移轉現值計算應納土地增值稅。
 
舉例說明，陳先生於2015年12月31日與他人訂約出售桃園區土地，訂約日(2015年)當期公告土地現值每平方公尺為4萬8,000元，2016年1月1日調漲為5萬6,000元，此時，只要李先生於訂約之日起算30日內，也就是2016年1月29日以前，向土地所在地地方稅捐稽徵機關提出土地增值稅申報，就可選擇以2015年公告土地現值每平方公尺4萬8,000元來計算應納土地增值稅額。
 
若超過期限才提出申報，如於2016年1月30日以後以網路申報或2016年2月1日(星期一)以後臨櫃申報，稅捐稽徵機關會以收件日當期(2016年)公告土地現值即每平方公尺5萬6,000元為移轉現值計徵土地增值稅。
 
歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。