內政部:全國都市地價總指數上漲1.49%明顯趨緩  MyGoNews房地產新聞 市場快訊
內政部:全國都市地價總指數上漲1.49%明顯趨緩
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  • 內政部:全國都市地價總指數上漲1.49%明顯趨緩
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部2016年1月15日發布第45期都市地價指數,全國都市地價總指數上漲1.49%,為自2010年(近12期)以來漲幅最低的1期,漲幅明顯趨緩;各直轄市、縣(市)中漲幅最大者為宜蘭縣上漲5.25%;直轄市部分,則以台南市上漲2.69%,漲幅最大。
 
內政部出版的第45期「都市地價指數」刊物,顯示2015年4月1日至9月30日全國都市地價總指數為119.28(以2013年3月31日為基期),上漲幅度為1.49%,與上(44)期(2.14%)及(43)期(4.25%)相較,漲幅明顯趨緩。另各直轄市、縣(市)漲幅也均呈現趨緩態勢,僅宜蘭縣、台東縣、嘉義市、金門縣及連江縣5個縣市漲幅超過3%,其餘各直轄市、縣(市)地價指數則漲幅有限。
 
在上漲幅度較大的縣市中,宜蘭縣上漲5.25%,漲幅最大。宜蘭縣政府表示,因國道5號及周邊交通路網便捷,縣內遊憩休閒產業活絡,各觀光景點與主要商圈人潮匯集,帶動商機,地價穩定發展。復加上2015年9月公開標售羅東竹林計畫區段徵收、宜蘭市生物醫學產業特定專用區、宜蘭市北津地區市地重劃等可建築土地,標脫率達100%,民間資金持續挹注下,地價持續上揚。
 
直轄市中,以台南市上漲2.69%,漲幅最大。台南市政府表示,因近年來積極推動交通建設,如國道1號大灣交流道北上閘道即將通車,屆時將可直達台南市火車站,同時觀光產業活絡,帶動地價上漲。
 
 
另以土地買賣筆數觀察,本期全國土地買賣筆數為26萬3,994筆,較上期28萬7,597筆減少8.21%,與去年同期32萬8,462筆相較減少19.63%,土地買賣筆數呈現量縮態勢。
 
內政部指出,都市地價指數是將各直轄市、縣(市)的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價,據以編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數,其性質類似物價指數,並定期於每年1月15日及7月15日發布。
 
第45期都市地價指數可在內政部地政司網站查詢(網址:http://www.land.moi.gov.tw)。