新聞摘要
- 筆記起來 民眾購買房屋申報契稅請同時填寫「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，民眾購買房屋申報契稅時，請同時填寫「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更，俟辦妥房屋所有權移轉登記，經稅捐稽徵機關審查核准後，即可以按房屋實際使用情形按適用之稅率課徵房屋稅。
稅捐機關進一步表示，依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋符合下列情形者，屬供自住使用：
(一)房屋無出租使用。
(二)供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
(三)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
民眾新取得房屋，若符合上述自住規定，如已超出3戶以上並予擇定該新取得之房屋適用自住稅率者，可同時於「契稅申報書附聯」勾選填寫願放棄本人、配偶及未成年子女所有，原始已按自住稅率課徵房屋稅3戶之其中任1戶，以節省稅負，惟仍應向房屋所在地稽徵機關提出申請，經審核通過後，始可適用自住用稅率，請多加利用「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更，好處省稅多多。
稅捐機關進一步表示，依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋符合下列情形者，屬供自住使用：
(一)房屋無出租使用。
(二)供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
(三)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
民眾新取得房屋，若符合上述自住規定，如已超出3戶以上並予擇定該新取得之房屋適用自住稅率者，可同時於「契稅申報書附聯」勾選填寫願放棄本人、配偶及未成年子女所有，原始已按自住稅率課徵房屋稅3戶之其中任1戶，以節省稅負，惟仍應向房屋所在地稽徵機關提出申請，經審核通過後，始可適用自住用稅率，請多加利用「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更，好處省稅多多。
