- 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,上半年六都房市移轉年增5%
觀察六月的買賣移轉棟數資料顯示,台北市、桃園市、台中市、台南市與高雄市,出現月減8%~18%不等的衰退幅度,新北市則受到板橋新成屋交屋帶動,新北6月買賣移轉棟數為5629棟,月增幅度約為4%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,單月的買賣移轉棟數容易受到新成屋交屋登記與工作天數等非市場買氣因素干擾,因此最好解讀數字可以拉長到一季左右,例如2018年6月的地政機關的工作天數為20天,5月則有23天,地政機關工作天數減少約13%,和2017年同期相比則減少約9%,反應到買賣移轉棟數可發現6月移轉棟數出現衰退現象。
曾敬德表示,上半年的買賣移轉棟數呈現年增表現,房市買氣從2016年谷底的24.5萬棟復甦,有機會出現連續兩年移轉棟數正成長的表現,惟下半年還是有選舉與貿易戰等外在不確定因素干擾。