夫妻離婚或變更夫妻財產制,夫或妻一方依民法規定行使剩餘財產差額分配請求權而移轉土地,得申請不課徵土增稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
夫妻離婚或變更夫妻財產制,夫或妻一方依民法規定行使剩餘財產差額分配請求權而移轉土地,得申請不課徵土增稅
新聞摘要
  • 夫妻離婚或變更夫妻財產制,夫或妻一方依民法規定行使剩餘財產差額分配請求權而移轉土地,得申請不課徵土增稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示,夫妻離婚或婚姻關係存續中將法定財產制變更為其他夫妻財產制,夫或妻一方依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權而移轉土地,於申報土地移轉現值時,得依土地稅法第28條之2規定申請不課徵土地增值稅。   
 
該局進一步說明,行使剩餘財產差額分配請求權案件,於申報土地移轉現值時,應檢附離婚登記、夫妻財產制變更契約或法院登記等法定財產制關係消滅之證明文件,及夫妻訂定協議給付文件或法院確定判決書。有關申報移轉現值之審核,其於夫妻雙方訂定協議給付文件之日起30日內申報者,以訂定協議給付文件日當期之公告土地現值為準;逾訂定協議給付文件之日起30日始申報者,以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準。
 
依法院判決移轉登記者,以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值為準。至原地價之認定,以應給付差額配偶取得該土地時核計土地增值稅之現值為原地價,但法律另有規定者依其規定。