靜待補漲的象山站 

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】捷運信義線的象山站位在信義計劃區東南角，相對信義計劃區東北角捷運板南縣的永春站周遭環境差很大，其區域內的住宅產品差異性也很大，公寓緊臨豪宅聚落，單價差異達2倍，未來在廣慈博愛院及松山火車站兩大BOT案完成後，相當具有補漲機會。

中信房屋忠孝加盟店經理翼光明表示，依目前象山站的環境，生活機能不如捷運忠孝線永春站的環境，象山站未來發展端視廣慈博愛院的BOT案發展結果，因為信義線未來要延伸進入，松山火車站BOT案也會對該區域具有正面的帶動。

松德路上的名宅以「國際名紳」及「凱廈」為指標，主力坪數在56坪左右，成交價依樓層在70~80萬元；如果是信義路旁的豪宅聚落，面向福地(墳墓)的單價為140萬元，面向北方的高樓層一坪可達150~160萬元；已有10年屋齡的「馬可波羅」喊價一坪120~130萬元，成交價普遍落在100萬元。
 

翼光明：象山站靠兩大BOT案等待補漲機會

象山站在信義路六段巷內及玉成街一帶還有不少公寓產品，老舊公寓等待都市更新的契機，一坪喊價也要45~48萬元，有些隔局及採光不錯的公寓則可達一坪50萬元；華廈大樓產品的單價喊出65~68萬元，實際市場較能接受價位在55~60萬元；比較靠近博愛國小的住宅大樓單價約67萬元上下。該區域的店面很少釋出，市場流通性不大。
                                
                                捷運信義線象山捷運站周邊地產行情