大華建設推案順利 股利目標2元

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】大華建設 (2530)2010年在推出建案銷售情況甚佳之後，為因應接下來要實施國際會計準則的新財務報表，正謹慎評估要推出建案以維持每年財報的穩定性，目前準備在文山區再推出建案「九歌」，其餘的都市更新案也準備中，可能要等2011年再推出；法人機構推估，該公司股利水準有機會達到每股2元水準。

大華建設2010年已完全銷售的「九仰」建案，位在北市復興北路及朱崙街口，該案總銷18.92億元，預估獲利約5億元；大華建設與樺福建設合作興建兩個建案：「樺福水悅」位在北市環河西路一段，個案獲利約1.7億元，「樺福千金」位在捷運永和線頂溪站，個案獲利約1.2億元。

正準備推出的「九歌」位在北市新光路一段，總銷金額預計為6.5億元，福德街的土地2011年才準備推出。大華建設還有三個都市更新案進行中，太原路及市民大道的都更案，該公司已有500餘坪土地，如果整合順利的未來基地面積會有1000坪左右，最快2011年也可準備推出，另外兩個個案準備時間要更久一點。

大華建設目前採取完工百分比法認列營收及獲利，為因應國際會計準則實施後的新報表，該公司已開始規劃接下來每年的推案計劃及時程，以便實施新報表之後的每年可認列營收及獲利可以穩定，不致發生單一年度的財務狀狀有大起大落現象。

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