精華區土地

精華區土地人人愛，中央存保標售大安區 畸零地，若拿來抵稅可抵8億元。

【MyGoNews 林承志/台北報導】北市精華區土地一地難求，除可開發做住家、商辦外，就算是畸零道路用地也有抵稅功用。中央存保2010年12月20日將標售2筆大安區土地，底價分別是3933、7920萬元。中信房屋表示，2筆土地利用價值皆不高，但因標售筆價較市郊便宜許多，得標人可透過捐贈方式抵稅，差價高達近8億元。

本次中央存保要標售的土地分別為復興段二小段249.89坪、仁愛段二小段580.29坪土地，屬於慶豐銀行之不良資產，底價分別是15.74萬元、13.65萬元。不過，若透過北市地價網站查詢，兩筆土地的公告地價則分別為90萬元及110萬元，底價與公告地價差距5.7倍及8倍。

中信房屋副總劉天仁表示，這兩筆土地雖然位於精華地段，但因多為畸零道路用地，利用價值不高。但得標者如果以捐贈方式捐給地方政府，則可以公告地價折抵稅腹，若依公告地價計算，兩筆土地共價值8.8億元。但需注意以此方式折抵，不得超過所有賦稅的20%。
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