房市利多!失業率下降到4.73%

房市利多!失業率下降到4.73%

【MyGoNews編輯部/綜合報導】失業人口再度下降,顯示經濟景氣有持續回溫的跡象,房地產業者表示:「失業率象徵景氣好壞,只要購屋族群能夠擁有穩定工作來源,在收入不愁的情況下就有可能考慮買房子。」

行政院主計處2010年12月22日公布11月失業率數據,隨著景氣好轉、就業機會增加,11 月失業率為4.73%,較10月降0.19個百分點,較去年11 月下降1.13個百分點。 主計處表示,11月就業人數為1060.5萬人,較10月續增4.5萬人,較去年11月增加23.6萬人。失業人數為 52.7萬人,較10月減少1.9萬人,與去年11月比較,減少11.8萬人。此外,經季節調整後,11月失業率為4.79%,較10 月下降0.17個百分點,已連續15個月下降。

房地產業者表示,失業率是房地產是否止跌回升重要關鍵,只要收入與貸款能取得平衡點,購屋族仍有較大優勢。過去失業率高達百分之五,在消費市場相對保守的情況下,購屋族群想要在節省日常生活開支之餘挪出房貸費用,無異是天人交戰抉擇。

不過,值得注意的是,高學歷畢業生失業率居高不下,「啃老族」新族群比例偏高,將成為下一波影響房市變數。許金華說,過去以父母親為主的購屋族群,在面對必須負擔子女無業的生活壓力下,如何刺激購屋意願有待整體大環境轉變。