顏炳立:2011年,不買全錯

顏炳立:2011年,不買全錯

【MyGoNews 林承志/台北報導】2011年台灣在兩岸政治、經濟環境好轉的狀況下,房市景氣看好。戴德梁行董事總經理顏炳立表示,他樂觀看待2011年房市,並提出16字真言預測今年房市,「資金行情,蓄勢待發,勢如破竹,不買全錯。」

顏炳立表示,新台幣走揚態勢明顯,顯示國際熱錢仍會不斷湧入台灣,在資金行情的驅動下,股、房雙市將首當其衝,應聲上漲。其中,大台北房市因可投資物件日漸短缺,也導致台中、高雄成下一波開發商競相搶地的區域。

顏炳立指出,日前成交信義路馬路邊物件,土地行情飆上每坪700萬元,顯示開發商對於土地需求之飢渴。而這波資金動能目前已逐漸往中南部移動,其中,台中七期將成為國內開發商搶地大戰的主舞台,隨著地價的攀升,也預告台中七期房價也將跳脫目前行情,走向金字塔的最頂層。

顏炳立也認為台灣房市景氣在2012年前,應不會出現重大利空消息。他表示,包括2000億青年首購貸款、降低遺贈稅的政策,皆代表政府正全力穩定房市發展,目的即在於布局未來。

此外,顏炳立也表示,ECFA與陸客自由行啟動後,國內商用不動產市場將會有一波漲勢。「錢潮沒有止,趨勢就不會止」,顏炳立認為,除了台中、高雄房地產市場會有令人驚豔的表現外,北市內湖、南港區域,也相當看好,至於萬華則以都更案最令人期待。