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台北客湧入基隆中古屋市場帶動買氣
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】基隆市受惠於各區推案銷售熱絡，湧進不少台北客關注基隆市的不動產市場，同時也活絡中古屋市場成交行情。
基隆市地政處表示，中正區以中古屋為主要交易標的。住宅區部分以中正路、新豐街、觀海街與祥豐街沿線為最多，北寧路、豐稔街與調和街次之。七堵房市受景氣逐漸復甦，七堵市區及百福社區兩主要成交區域內，均有不錯表現；住宅區以永富路近崇孝街一帶區域、百福社區則以百七街與福五街一帶，實踐路、百三街與百六街交界一帶等交易較為熱絡；其他如幸福人生社區及長安社區，成交案例皆有不錯的表現。
暖暖房市主要以源遠市場眷村改建住宅大樓社區已完工的新建案，碇安公園附近新建完工的華廈及碇內街底的新建住宅大樓社區等，均陸續有成交案例
；至於中古屋成交案例集中於源遠路沿線兩側成熟市街住宅社區及重劃區內的公寓住宅，商業區則少有成交實例。仁愛區房市不動產交易型態仍以住宅區中古屋為大宗，買賣案件以劉銘傳路一帶及成功市場、三坑火車站附近較多；主要商業區為位處市中心，商業機能成熟，故多以出租為主，買賣成交案件相對較少。
中山區中古屋主要以住宅型態為成交首要，集中於近學區及北二高交流道附近，尤以復興路201巷、212巷、259巷及德安路附近的住宅社區及透天住宅交易量較多，文化路及中山一、二路一帶之公寓次之。安樂區房市以中和路85巷、168巷，樂利二街、基金一路、基金三路、安一路、安樂路社區大樓及公寓交易較為熱絡，成交案例仍以中古屋為主，價格較無明顯變化。
信義區房市住宅區生活機能完善且交通便捷，房市成交量向來著重於中古屋市場，主要在信二路、東明路、東信路、深溪路、深澳坑路及重劃區一帶，因鄰近市中心、地勢平坦且交通便利，房地價格穩定抗跌性高；新成屋則主要集中於郊區地段之五期重劃區及深溪路周圍一帶。另外，該區商業區因臨近市中心，區位條件優越，房市成交行情穩定且地價抗跌性高，但因發展較早，市場成交案件以住商混合使用的中古屋交易為主，多集中於信一路、信二路及東信路一帶，供辦公及店面使用之交易則極少，但成交行情仍呈持平態勢，抗跌性頗佳。
