【MyGoNews 林承志/台北報導】住展雜誌統計發佈2010年台灣地區10大建商排行，進榜的10大建商中，幾乎都是老字號的知名建商，其中上市建商就有6家。第1名的寶佳機構、第2名的遠雄建設及第3名的麗寶機構等公司，幾乎年年進榜。寶佳機構2010年推案為588億，以190億元的大差距，拉大與第2名遠雄建設的推案量，穩坐10大建商的龍頭寶座。

此外，由中部揮軍北上的豐邑建設推案量139億元，則是唯一不以北台灣為主推案地區的建商、位居第10名，其他的9家建商則清一色皆為以北台灣為主推案的代表性建商。從10大進榜建商中亦可看出，上榜的建商以北台灣居多，南部的建商1家都沒有，顯示去年房市北部、中部熱，南部平淡的推案市況。

以先建後售為主的寶佳機構，2010年勇奪推案冠軍，寶佳機構除了以新北市、桃園縣市與新竹縣市為主推案地區外，近年亦將觸角延伸至中部與南部地區推案。

至於，第2名的遠雄建設，2010年的推案量為398億元，代表建案有北市内湖區的「遠雄米蘭苑」、北投區的「遠雄御之邸」、新北市林口的造鎮系列「遠雄未來之光」，及新北市三峽先建後售案「遠雄京都」等案。雖近來面對奢侈稅的重大挑戰，但遠雄仍看好今年房市，光上半年的推案量將達到345億元。

而近年拼命加碼買地推案的興富發建設，2010年排名第4名，代表建案在新北市新莊頭前段就有3個銷售熱賣的建案，分別是「綠意首席」、「美術首席」與「誠」，而在台中市有2案，高雄市則有1案推出。2011年上半年，興富發預計推出的案量爆增至389億元，強攻搶市的動作大，似乎也絲毫未受奢侈稅打房的影響。

以第6名上榜的上市公司華固建設，去年首度打破往年只在台北市推案的堅持，去年在新竹市的科學園區內推出了「華固天湖」，房價破記錄的開出每坪48萬元的天價，而且在短短的3個月內，就將47戶130至170坪的豪宅銷售一空，轟動了整個新竹房市。

華固建設近年的高獲利，每股EPS超過10元之多，獲利絲毫不輸高科技產業。看好2011年大三通的商用不動產市場商機，預計於今年上半年推出北市内湖2個商辦建案，分別是25億的「華固V5」及104億元的百億重案「華固V PARK」，加碼推商辦產品的動作明顯。

10大建商中唯一進榜的中部建商豐邑建設，是中軍北上推案的代表性建商，2010以139億的推案量居第10名，代表建案有新竹市總銷金額58億的「豐邑1極」，及新竹竹北市的「豐邑宏觀大器」、「豐邑大炁」3建案。

住展雜誌研發長倪子仁說，從2011年329檔推案市況，總推案量爆出超過2,600億元的大量顯示，近期建商雖面臨奢侈稅的重大挑戰，惟對房市而言應該是『短空長多』，從2,600多億的推案潮來觀察，是建商選擇強攻329檔的重要考量。

倪子仁認為，欲小不易的2011年台灣房市，雖持續面對政府打房的衝擊，然建商彼此競爭白熱化的程度仍有增無減，10大建商半數以上，將在今年推出更多的案量。因此，從建商推案的狀況來看，業界對今年的的台灣房市仍十分樂觀，惟奢侈稅所引發的房市價量變化大小，實際演變值得持續關注。

年排名	建商	總推案量 (億元)
1	寶佳機構	588.0
2	遠雄建設	398.0
3	麗寶機構	236.0
4	興富發建設	205.0
5	甲山林建設	200.0
6	華固建設	184.0
7	國泰建設	154.0
8	茂德機構	150.0
9	皇翔建設	142.0
10	豐邑機構	139.0