FB
line
twitter
列印
奢侈稅6月即將上路，不過4月份不動產經紀業的備查家數與僱用人數卻雙雙再創新高。
美商ERA不動產總經理特助李恆宇指出，4月份的房仲業家數及從業人數，是第1份可以看出奢侈稅對房仲業影響的官方數據，結果顯示奢侈稅反成為房仲業者危機入市的最佳時機。
李恆宇表示，奢侈稅將打亂現行各大房仲品牌的市佔率，大型品牌將在不減少店面家數為前提下，以提升體質為優先，中型品牌則是趁機填補小型品牌倒閉後留下的市場空缺，所以後奢侈稅時代的房仲排名將會有所變更。不過可以確定的是，只有品牌定位明確與品牌力強的業者才能生存，並持續吸引更多人才加入。
此外，雖然奢侈稅讓房市量縮價跌，但想從事房仲業的人數卻不減反增，依據地政司資料顯示，2011年4月底的不動產經紀業僱用人數合計達33903人，比3月份的33215人還要多，也較去年同期暴增22.6%，再創歷史新高。
李恆宇解釋，來應徵房仲從業員的人多是看中房仲業的高額獎金，這部分跟個人的開發及銷售能力有關，與奢侈稅的開徵沒有直接關聯，反倒是各大房仲品牌紛紛提出保障底薪的誘因，讓來應徵房仲從業員的人數不降反升。他預測，各房仲業者為打開奢侈稅帶來的房市凍結期，下半年的招募動作反而會越趨積極，從業人數也會再往上飆。
2011年一至四月份不動產經紀業備查家數與僱用人數一覽表
年(月)別 | 經紀業許可 | 經紀業備查 | 受僱之不動產經紀人 | 受僱之不動產經紀營業員 |
100年1月底 | 6,031 | 4,291 | 5,422 | 21,904 |
100年2月底 | 6,559 | 4,942 | 6,289 | 26,436 |
100年3月底 | 6,651 | 5,015 | 6,379 | 26,836 |
100年4月底 | 6,700 | 5,105 | 6,474 | 27,429 |
