有一位父親，養了一個如花似玉的女兒，取名「志玲」，長到亭亭玉立的時候，引起很多男士的覬覦，進而開始打自己女兒的主意，父親為了解決這個困擾，想從這些「覬覦男」之中，選一個家世好、人品好的好男人，把自己的女兒託付終身。

於是，這位父親把女兒「公開招標」，為了擺脫沒錢的人想來湊熱鬧，訂出女兒的底價是3億元，這樣的價位嚇退了一些財力不夠的「覬覦男」。但是，還是有很多有錢的「覬覦男」，想要奪下這個貌似天仙的「志玲」，紛紛開始計算該出價多少，才能「得標」。

A號「覬覦男」家中已有一妻，想要標下「志玲」為妾，所以，只願意出3.5億元，他想：「我經有妻了，多一個妾無妨，標到算是錦上添花，沒標到就算了。」

可是，B號「覬覦男」不是這麼想，他是單身，自己身家也還不錯，但是，「志玲」實在太漂亮，所以，一定要娶她為妻，於是，他暗自決定要出價5億去「得標」。

偏偏這個B號「覬覦男」有一個商場上的死對頭C號「覬覦男」，C號男別的沒有，因為做保險，就是錢多，當他獲悉B號男對於「志玲」勢在必得時，C號為了讓B號痛苦，決定出更高價格標下「志玲」，於是，他出了一個別人都不敢出的天價~6億元，比原來3億元的底標價高出1倍。

一堆人參加搶標之後，果然是C號「覬覦男」，以6億元得標，這樣的價格嚇壞了所有人，也讓B號男氣得快要吐血。

這樣的搶標事件之後，有2件事在延續著發生：
 

(1)「志玲」的鄰居，也有一個女兒名叫「如花」，「如花」長得平凡，看到隔壁「志玲」以高於1倍的價格被搶標，「如花」的父親心裡開始篤定的想，「人家出價3億，都可以6億成交，那我家女兒以後開價起碼要4億起跳才行」，這個父親沒想到「自己的女兒長得比較平凡」。

(2)另一個在發生的，則是C號男標下「志玲」之後，並沒有「圓房」，依舊保持「志玲」的處子之身，因為他知道B號男一定會忍不住想要奪回「志玲」，所以，C號男保持著「志玲」原本的高貴與純潔，等著B號男用高價買回。終於，B號男忍不住對於「志玲」的思念，最後向C號男情商，以8億元買回，C號男什麼都沒做，淨賺2億元。

故事說到這裡，請把「志玲」當成「土地」，把「覬覦男」當成「財團」，你就會懂這個故事了。這個故事的結論是告訴你：

(1) 土地標售、搶標的背後，都有其特殊的故事，得標的價格可以視為「特案價格」，而不會成為「通案價格」，別以為一筆土地賣了高價，其他土地就「理所當然」的應該漲價，要知道，每塊土地條件都不一樣，價錢當然差很多。

(2) 財團買地「囤地」，什麼都不用作，然後再把土地賣給另一個更想要土地的買家，轉手之間，結果就可以賺大錢，這種才是政府應該注意的事。

以後看到土地標售，不管是「政府標售」還是「民間標售」，看看就好，背後的故事，出價人的心態，都不是檯面上那個得標價所能解釋的。(本文撰寫於2010年3月16日)