財政部2010年3月15日邀集地方稅捐機關研議房屋稅和土地稅法，住家用房屋評定現值超過100萬，房屋稅率一律調高，最高為1.8％，較目前的1.2％提高近5成；地價稅率超過各縣市累進起點定價稅率也全部調高。財政部初估，房地各有37萬和20萬戶受影響，新制預計2012年開徵。財政部指出，此次研擬修改房屋稅條例與土地稅法，目的為讓租稅負擔合理化，預估有高達逾9成民眾不受影響。

基本上，民眾想要知道自己的房子新制上路後可能會加稅還是減稅，可以看房屋稅單上所註明的「課稅現值」，如果在100萬以下，除非未來政府拉高評定現值，否則即使實施分級課稅也不會增加負擔。

由於現行房屋評定現值的計算，是以「房屋核定單價」扣除折舊後，乘上「路段調整率」再乘上面積；而 影響房屋核定單價的因素在於「總樓層、構造、用途」，一般來說，「面積越大、總樓層越高、屋齡越新」，房屋評定現值也就越高。以新版特區來說，房子幾乎都是這2、3年完工的高層鋼骨住宅大樓，而且採大面積規劃不在少數，因為分級課稅而調升稅率的機會比較高。

不過由於新制評定現值100萬到400萬的稅率僅調升0.1％，以評定現值200萬的住宅來說，每年也僅增加8000元的房屋稅，實質影響有限。至於要達到新制的最高級距800萬以上的住宅，如果評定現值不動，即使是豪宅，也必須是少數150坪以上大面積的單位才有可能達到這個級距。

從級距與稅率來看，這次房屋稅的調整旨在顧及課稅的公平性，而非藉此調控房市價量，因此預估政策調整房屋、土地稅率，並不會對房市交易造成影響。(本文撰寫於2010年3月15日)