鄉林期待中油都更案帶入40億建案

鄉林期待中油都更案帶入40億建案

【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】鄉林建設(5531)正積極進行北市承德路二段都市更新案,如能整合附近土地的基地面積,地產人士估計推出建案的總銷金額可達90億餘元,鄉林可望分到40億元以上的總銷金額,但目前尚未定案。

鄉林建設在該區已有1000多坪土地進行都更,附近還有中油、自來水公司及消防隊等機構的土地可一併進行整合,如果完全整合進行都更之後,該塊土地的面積可達1800坪左右,地產人士保守估計的總銷可達90億元,但因為公家機關的作業程序較複雜,是否能完全整合還充滿變數。如果要整合到一定階段並推案的話,地產人士估計要一年半以上時間的作業。

鄉林建設2011年第2季在士林區推出的「鄉林大境」總銷約40億元,目前銷售率接近四成,鄉林董事長賴正鎰表示,奢侈稅之後的來客量已逐漸恢復,未來房價不可能看跌。鄉林建設第3季將無建案可推,第4季則打算在北投區推出兩個建案,兩案的總銷金額預估可達40億元。台中地區的「鄉林皇居」採先建後售方式進行,目前正興建中;在台中科博館前面也是鄉林總公司門口前的建地,賴正鎰表示,應該也會採先建後售方式。