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共 333 筆資料

土地出租人以土地使用權取得房屋「契稅要這麼辦」

高雄市稅捐稽徵處表示,依契稅條例第2條規定,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅。該處又特別指出,土...

房地稅務
2021-02-16

房屋移轉請於30日內「要做這件事」

新北市政府稅捐稽徵處表示,房屋因買賣、交換、贈與及分割等移轉案件,應於契約成立之日起30日內,填寫契稅申報書表,檢附公定格式契約書及有關文件...

房地稅務
2021-02-12

省荷包!申報契稅後請依繳納期限繳稅

新北市政府稅捐稽徵處表示,納稅義務人已如期申報契稅,但未依限繳納應納稅額者,應自繳納期限屆滿的次日起,每逾2日按滯納的稅款加徵1%滯納金,並...

房地稅務
2021-01-31

建物建造完成前中途變更起造人應申報契稅

苗栗縣政府稅務局表示,建築物在建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,應在取得使用執照後,由使用執...

房地稅務
2020-12-27

房屋移轉應何時申報契稅?未依規定有罰則?

近來有民眾詢問房屋移轉應何時申報契稅?未依規定申報是否有罰則?稅務局表示,依契稅條例第16條規定,納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與...

房地稅務
2020-11-15

房屋移轉申報契稅時,契價如何計算?

您是否有辦理房屋移轉申報契稅時,不知如何填報契價的困擾?   苗栗縣政府稅務局表示,房屋移轉時,買受人應在雙方訂定契約之日起3...

房地稅務
2020-11-15

向法院標購拍賣取得之不動產「這情況要注意」

基隆市稅務局表示,民眾向法院標購拍賣取得不動產,買受人應於法院核發不動產權利移轉證書之日起30日內,填具契稅申報書,並檢附不動產權利移轉證書...

房地稅務
2020-11-08

稅務短訊!房地繼承「這情況」不課增值稅和契稅

林先生過世,遺產由其中一個兒子辦繼承,登記為全體繼承人公同共有,後來經由法院判決,要辦分割登記為分別共有時,土地和房子是否要課土地增值稅及契...

房地稅務
2020-11-07

Q2購屋平均買方契稅4.1萬元,屋主土增稅逾10萬元

根據內政部不動產資訊平台最新統計資料顯示,2020年第二季國人購置不動產,平均每件契稅金額為4.1萬元,其中台北市金額最高每件5.1萬元,台...

房地稅務
2020-09-25

房地稅務!配偶贈與房屋「契稅」要注意

桃園市政府地方稅務局表示,配偶間之贈與土地,依土地稅法第28條之2規定,得申請不課徵土地增值稅,但是依契稅條例第2條之規定,不動產之買賣、承...

房地稅務
2020-09-05

提醒注意!避免逾期申報契稅被加徵怠報金

台北市稅捐稽徵處表示,一般房屋移轉如不動產買賣、交換、贈與及分割等案件,應於契約成立之日起30日內,填寫契稅申報書表,檢附公定格式契約書及有...

房地稅務
2020-08-16

善用契稅申報書附聯,可享「這個好處」

王小姐來電詢問,購屋自住如何快速申請房屋稅及地價稅優惠稅率?桃園市政府地方稅務局表示,因買賣或贈與等方式取得房屋所有權,新所有權人如符合自住...

房地稅務
2020-08-16

未辦產權移轉登記前,合意解除契約「有這限制」

李小姐來電詢問,2013年2月4日申報契稅後,遲遲未辦理房屋移轉登記,雙方於2016年2月4日合意解除買賣契約,可否申請撤銷原契稅申報並退還...

房地稅務
2020-07-18

向法院標購拍賣房屋「注意這個」以免逾期受罰

桃園市政府地方稅務局表示,拍賣之不動產,買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起,取得該不動產所有權,依契稅條例之規定,納稅義務人(拍定...

房地稅務
2020-07-04

不動產移轉「查欠完稅」可以這麼做

高雄市稅捐稽徵處表示,採網路申報土地增值稅及契稅,請多加利用「線上查欠(完稅)」方式,可節省至稅捐處臨櫃送件查欠之往返奔波時間,非常便利! ...

房地稅務
2020-06-26

實價登錄新制7/1上路,中市「雙局」聯手宣導

行政院已正式核定實價登錄新制於2020年7月1日起施行,台中市清水、龍井、大甲地政事務所與地方稅務局沙鹿分局合作,在沙鹿分局土地增值稅、契稅...

區域情報
2020-06-21

提醒注意 夫妻贈與房屋也要申報繳納契稅

民眾常誤以為夫妻贈與房屋和夫妻贈與土地一樣是不用繳納稅捐,高雄市稅捐稽徵處表示,依照契稅條例第2條規定不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或...

房地稅務
2020-05-30

房地稅務,買房屋記得要申報契稅!

桃園市政府地方稅務局表示,因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得房屋所有權者,均應申報繳納契稅。買賣契稅係按契價乘以6%稅率計算,契價...

房地稅務
2020-05-17

筆記起來 「這類狀況」撤銷契稅大不同!

小王詢問,贈與房屋在未辦竣移轉登記前,受贈人或贈與人死亡,是否可以由生存一方單獨申請撤銷贈與契稅申報?   桃園市政府地方稅務...

房地稅務
2020-05-10

稅務常識!交換停車位應否繳納契稅大不同!

民眾來電詢問,想將自己大樓中的車位跟其他住戶的車位交換,是否需要申報契稅?稅率為多少?   桃園市政府地方稅務局表示,依據契稅...

房地稅務
2020-05-10