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房屋交易，奢侈稅有規定「申報期限」
財政部國稅局表示，納稅義務人銷售特種貨物及勞務稅條(以下簡稱奢侈稅條例)第2條第1項第1款規定，持有期間2年內之房屋及其坐落基地或依法得核發...
房地稅務
速度很快！板橋浮洲合宜住宅 2015年3月底前完工交屋
為落實居住正義，內政部持續推動多元住宅政策，包括只租不售的社會住宅、租金補貼、購置和修繕住宅貸款利息補貼及現有已興建中的合宜住宅，板橋浮洲合...
市場快訊
信心不足！買氣動搖，4都店面交易量大幅下滑
台灣房屋智庫2014年7月統計4都2013年以來店面交易價量變化，2014年第一季比起2013年同期皆呈現明顯下滑，其中又以新北市交易量減少...
趨勢報導真是倒楣！經商失敗、房屋拍賣，還要追繳交易所得
財政部國稅局表示，個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產交易所得之計算，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本...
房地稅務
快申請！高雄社區大樓綠屋頂補助，7七月底截止
高雄市府工務局2014年啟動市民參與立體綠化專案計畫，預計將以補助、技術培訓、專家輔導諮詢等來協助市民美綠化所居住的建築物。第一波大樓立體綠...
區域情報
不斷提醒！自住房屋3要件，記得做「最有利選擇」
房屋稅條例第5條條文於2014年6月4日修正公布，提高非自住之住家用房屋稅率1.5％~3.6％，自住房屋稅率則維持為1.2％，並增訂授權財政...
房地稅務要搞清楚！房地產贈與稅計算成本是有「蹊蹺」的
財政部國稅局表示，出售受贈的房屋，依所得稅法規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋的時價，應以受贈與時據以課徵贈與稅的房屋評定標準價...
房地稅務
利率看升！預售建案搶著推，上半年爆6千億大量
據住展雜誌統計，2014年上半年(1至6月)北台灣累計推案量達5915.39億元，逼近6千億大量。雖然2013年同期減少621.3億元，降幅...
趨勢報導出租店面或辦公，依規定扣繳稅款並申報租賃所得
財政部國稅局表示，依照所得稅法規定，承租房屋供營業或辦公等用途，於給付租金時應按規定扣繳率，從給付總額扣取稅款並向國庫繳納，惟所得人如屬中華...
房地稅務
官方報告！新屋舊屋通通好 房價比差多少
不動產市場中，中古公寓與中古住宅大樓房價相對較低，且部分公設比低、實際使用坪數大，但屋齡較舊，屋況較差，未來整修維護費用高；新成屋房價及公設...
趨勢報導
打房奏效！上半年「家戶購屋比」北市創12年新低紀錄
高房價加上政府打房，民眾進場購屋變少了，信義房屋統計象徵區域買氣的家戶購屋比例，2014年上半年六都家戶購屋比率，北市僅剩1.6％，創下自2...
趨勢報導
房市拐點！北市買房焦點移轉「低價區」
當投機客戶退場，自用客戶成為主力之後，房價似乎不是成為主要的考量，特別是房價高不可攀的台北市，這種狀況更為明顯，根據台北市民政局的統計，20...
趨勢報導超級無奈！買到漏水屋，業者消極處理，消費者找上消保官
擁有自己的房子為多數人一生的願望，若購買之房屋有瑕疵，將是消費者的一大夢魘。根據新竹市的資料顯示，有消費者購買台中建商國雄建設公司於新竹市區...
房地稅務
入對行！年薪百萬不是夢，30歲不到就買房
隨著畢業季來臨，社會新鮮人紛紛湧入職場尋職，根據行政院主計處統計，大學及以上程度者失業率仍佔比最高4.7％。為求畢業不失業，許多社會新鮮人紛...
市場快訊固定資產房屋拆除重建，其未折減餘額可列當期損失
財政部國稅局表示：營利事業之固定資產房屋，未達規定耐用年限，於使用後為重建而拆除，得提出確實證明文據，以未折減餘額列為當期損失，然未經使用之...
房地稅務
自地自建(合建)出售房地產，無奢侈稅問題
北區國稅局表示，近日經常接獲民眾電話詢問，若所有權人選擇以其自住房地拆除改建或與營業人合建分屋銷售不動產是否應課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱...
房地稅務
5大條件！適用「一生一屋」稅率課徵土增稅
稅捐機關表示，土地增值稅一生一屋自用住宅用地優惠稅率之適用，以本人、配偶及未成年子女擁有一屋為限。但因一般民眾自用住宅換屋，大部分情形屬於「...
房地稅務納入備忘！已繳納契稅不因解除買賣契約而可退還
台北市政府作成1件有關申請退還契稅事件之訴願決定。該決定指出，買賣雙方嗣後合意解除買賣契約之情形，尚不得據以主張退還已繳納之契稅。 &nb...
房地稅務
出售贈與房屋，千萬搞清楚成本計算方式
財政部國稅局表示：個人出售因受贈自父母而取得的房屋，於當年度申報綜合所得稅時計算財產交易損益，應以交易時的實際成交價額，減除受贈時該房屋之時...
房地稅務
小宅價差！雙北市貴1成，中南部便宜1成
台灣房屋統計六大都會區2014年1~5月，25坪以下小宅交易情況，總計小宅交易共6430筆，總銷金額達308億7823萬元。尤其是台北市購屋...
趨勢報導