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共 184 筆資料

換屋族善用重購退稅 土增稅少負擔

高雄市稅捐稽徵處表示,換屋節稅是有撇步的,納稅人如能選擇有利的節稅方法,可以減輕土地增值稅,甚至完全不用負擔。   該處指出,...

房地稅務
2020-11-08

一地難求!北市移居祕境 換屋客低調爭席

繼十多年前推出「遠雄秀明」、「遠雄日光」兩個讓文山區驚艷整個台北房市目光的大坪數案後,2020年928檔遠雄重返文山區,看準市場真空帶,在木...

熱銷推案
2020-10-08

永慶8月 2020年以來單月表現最佳

8月適逢暑假與民俗月來臨,一般來說是傳統購屋淡季,但隨著國內進入後疫情時代,遞延性買盤需求持續出籠,加上房貸利率來到史上低檔、市場資金充沛的...

市場快訊
2020-08-31

台南《愛琴海》建案,三週銷售衝破250戶

興富發台南安平區推出海景超高樓「愛琴海」,基地高達2075.28坪,規劃地上34樓、地下5樓,可售戶786戶,店面9戶,住宅平均成交價24~...

熱銷推案
2020-08-13

江北DE區 麗盛建設推終極型換屋產品

近來頻傳熱銷的江翠重劃區單元DE區,在國泰、國美、潤泰、遠雄等一線建商推案陸續完銷的熱度下,下半年建商信心大增,挑戰區域天花板價的同時,也打...

熱銷推案
2020-08-12

換屋買氣湧文山區!遠雄推蛋黃邊、中坪數、高CP新案!

台北房市從5月中旬就因「股市回穩、加零發酵」甩開疫情,搭上低利與全球量化寬鬆資金行情,買氣加速升溫。台北市新一輪的換屋週期要來了,中坪數、超...

熱銷推案
2020-08-03

遠雄重返文山區 高CP值吸大安信義換屋族

「前幾年房市靠重劃區首購走出景氣低檔,2019年豪宅迎來貿易戰台商回流潮,2020年台北房市將從豪宅換檔,換屋產品全面成為主流!」對比動輒一...

熱銷推案
2020-07-30

置產族出籠,雙北「這類」住宅交易占比提升

新冠肺炎肆虐全球,台灣的防疫表現獲得國際媒體讚揚,各國紛紛降息、重啟QE、持續財政擴張下,全球資金氾濫,但疫情發展的不確定性仍高,讓市場游資...

市場快訊
2020-07-22

市場將轉向,台中剛性需求往換屋及樂齡宅靠近

「大台中房市交易動態資訊平台」發布2020年7月份大台中房市分析月報,就台中市不動產交易量體及價格進行專業分析。本次各數據統計時間說明如下:...

市場快訊
2020-07-04

敦南40坪換文山80坪大宅,試院路「村泉石上」輕移居首選

比起一般每坪平均八九十萬起跳的「台北市門牌」,5000萬元總價頂多只能屈就40坪的格局。不過,擁有優美環境及教育機能,而且能享有最多綠地公園...

熱銷推案
2020-07-02

市況好轉?5月住展風向球攻上黃藍燈

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,5月分數來到33.2分,較4月(31.0)增加2.2分,分數連三個月上揚,對應燈號則轉為黃藍燈,不僅中...

市場快訊
2020-06-04

售屋繳稅-先做土地增值稅優惠稅率試算

五月報稅季來臨,換屋族群注意,售屋時都要申報繳納土地增值稅,信義房屋透過「算出你的順税人生」土地增值稅優惠稅率試算網路活動,發現仍有1成5的...

房地稅務
2020-05-18

皇普莊園銷售近5成,低總價鎖定首購換屋客層

皇普(2528)首次進軍台中房地產推出總銷約百億元的皇普莊園,由海悅國際(2348)代銷,海悅總經理王俊傑表示,皇普莊園主要訴求低總價的首購...

熱銷推案
2020-05-16

鄉林:新北45坪以上3-4房需求慢慢增加

新冠肺炎疫情推升台商企業加速回流與置產,國內利率持續探底,近日又因錢櫃KTV大火,催化許多換屋族的加速購屋念頭。鄉林不動產研究室指出,儘管新...

市場快訊
2020-05-06

新北林口 中大坪數買氣居雙北之冠

房市盤整期間,買賣交易趨緩,大坪數物件成了燙手山芋,不過觀察新北市近五年50坪以上物件交易量,交易量明顯增加,其中2015~2017年間新北...

市場快訊
2020-04-22

重購退稅 申請土增稅自用住宅時「記住這個」

近日接獲民眾陳先生電話詢問,最近因換屋想申請土地增值稅重購退稅,但是重購土地未申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,是否可申請退還已納之土地增值...

房地稅務
2020-03-07

河堤世界,6條件,滿足首購、換屋需求

「在台灣50年房地產4波段的景氣循環裡,地價和房價一直處於持續走揚的狀態,所以,房價在長期過程中,儘管「小有回檔,但終究還是繼續漲上去了!」...

專題報導
2019-12-26

河堤世界 9特色-北高雄首購、換屋聰明選擇

「國際級等建築團隊在高雄明愛街與民族一路口旁,推出樓高15層的「河堤世界」建案,在取得基地之前,建築團隊仔細研究與規劃,思考一旦取得後,該如...

專題報導
2019-12-23

新二代宅,達麗「漾CITY2」高端豐富完善公設配置

新興有潛力重劃區的贏家置產訣竅,就是「買在最前端」,楠梓82期公辦市地重劃區,目前正處於這個最前端位置,現在推出的預售建案都是「創始價」,是...

專題報導
2019-12-10

提醒注意 有換屋計畫「價格計算基準」要搞懂

稅捐機關表示,近來有民眾誤以實際交易價格計算其在2年內先賣後買自用住宅用地地價,向稅捐機關申請土地增值稅重購退稅,以致新購土地地價未能超過原...

房地稅務
2019-11-23