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公司2021年度出售不動產，申報書填寫4方式
財政部高雄國稅局表示，2021年度營利事業所得稅結算申報將於2022年度5月1日開跑，配合房地合一稅2.0自2021年7月1日起施行，202...
房地稅務
出售繼承取得之房地「房地合一稅」怎麼計算
財政部高雄國稅局表示，常有民眾來電詢問，繼承取得之房地，若日後出售，如何判斷是否為房地合一稅制(下稱新制)之課稅範圍。 該...
房地稅務
提醒注意！房屋移轉申報契稅時記得「這動作」
新購房屋實際供自住住家使用，為何卻按非自住住家用稅率課徵房屋稅？ 地方稅務局表示，為維護節稅權益，民眾辦理房屋移轉申報契稅...
房地稅務
繼承稅務！繼承標的房地稅「要這樣處理」
財政部台北國稅局表示，遺產稅申報被繼承人遺留之不動產，有死亡前應納未納之地價稅與房屋稅，應按生存期間占課稅期間之比例計算可扣除之金額，自遺產...
房地稅務
請小心！預售屋實價登錄申報錯誤最重可罰百萬
預售屋新制自2021年7月1日上路，藉以保護消費者權益，維護預售屋市場交易秩序。台南市政府地政局為把關交易安全，除配合內政部，並與市府消保官...
區域情報
被繼承人所遺不動產，如經這項確認「另有規定」
財政部高雄國稅局接獲民眾來電，表示其父親於近日往生，所遺不動產財產(含房屋、土地)與國稅局核發之被繼承人遺產稅財產參考清單資料相同，申報遺產...
房地稅務
個人獲取「這項房產」利益，應列綜所稅
財政部南區國稅局表示，個人出售借用他人名義登記所有權之土地所獲取款項，扣除成本及必要費用後之餘額，應列入當年度綜合所得稅結算申報之其他所得申...
房地稅務
個人出售「未辦保存登記建物」小心免受罰
財政部北區國稅局表示，民眾出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地，如符合房地合一所得稅課稅範圍，原則上皆應於房地完成所有權移轉登記日之次...
房地稅務
被繼承人「這項遺產」應併入遺產課稅
財政部北區國稅局表示，被繼承人生前土地經政府辦理區段徵收，所有權已歸徵收單位所有，其於領取抵價地前死亡，所遺應領抵價地權利，性質屬遺產及贈與...
房地稅務
官方資料！南科租金行情約每坪500～710元
隨著台積電進駐、南科持續擴廠、產業聚落成形，進駐的工程人員與南下上班的工程師越來越多，善化、新市等地區發展快速，附近租屋需求大增，租金則視距...
區域情報
個人無償贈與不動產，「這情況」贈與免稅額如何算？
財政部高雄國稅局表示，民眾贈與不動產，應以訂立贈與契約書立約日期為贈與行為發生日，並認定贈與所屬年度，依法計算該年度累計贈與金額是否超過贈與...
房地稅務
實價登錄仍有少部分違法情形
台南市政府地政局統計，實價登錄2.0新制，自2021年7月1日施行半年多來預售屋申報16272件，違規態樣約342件，約佔2％，市長黃偉哲關...
區域情報
房東注意！少了這個動作，就準備受罰！
財政部台北國稅局表示，民眾出租房屋收取租金，無論承租人是營業人或個人，均應依法申報綜合所得稅，不因承租人有無填報扣(免)繳憑單資料而有不同，...
房地稅務
土地出租人取得「這類」房屋，應課徵契稅
張小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行出資興建工廠，如雙方約定房屋將來要歸地主所有，並直接以地主為建造執照起造人，日後取得使用執照時...
房地稅務
台南市提醒預售屋實登常見錯誤態樣
實價登錄2.0新制自2021年7月1日上路後，以往舊制預售屋實價登錄僅有規定代銷業者在委託代銷預售屋結案後，才需整批申報成交資訊，所以民眾需...
區域情報
台北市8樓以上建築物，即起輔導公安申報
為強化老舊複合用途建築物之公共安全，台北市政府於2021年12月30日公告自2022年起全市執行建築物公共安全檢查簽證及申報作業相關配套措施...
區域情報
高市8至15層大樓首次公安申報補助4/30截止受理
高雄市為積極推動及宣導高雄市建築物公安申報作業，工務局已啟動輔導8至15層大樓(H-2類組)公安申報，首次申報費用由市府全額補助，目前已受理...
區域情報
非都市土地供公共設施使用「有這優惠」
地方政府財稅局表示，非都市土地供公共設施使用，比照依都市計畫法指定之公共設施保留地，徵收前移轉免徵土地增值稅。移轉此類非都市土地須符合「供公...
房地稅務
未辦保存登記房屋之移轉，契稅「這樣處理」
地方政府財稅局表示：未辦保存登記之房屋，其買賣、交換、贈與、分割等應於契約成立之日起30日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書等資料，請...
房地稅務
賣房注意「房地稅」起始時間要弄清楚
財政部台北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地(含預售階段及成屋階段購入)，應申報房屋土地交易所得稅，但有民眾於預售階...
房地稅務