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房東注意！申報租賃所得採「逐項舉證」損耗應附證明
台南市陳小姐來電詢問：2016年間出租台南市房屋一間，於申報2016年度房屋租賃所得，如採核實列舉成本費用，應檢附哪些證明文件？ &nbs...
房地稅務
租賃收入 無法提示必要損耗或費用「如何申報」？
王先生來電詢問：2016年度將其所有房屋以每個月2,000元便宜出租予妹婿開設之公司使用，該公司已開立免扣繳憑單24,000元，請問2017...
房地稅務
二代健保 補充保費可否列為租金收入之費用減除項目？
陳先生來電詢問：2016年度將土地出租予公司，租金收入1,000,000元，當年度除繳納地價稅300,000元外，尚有公司已代扣二代健保補充...
房地稅務
新北挺你，自力更新缺經費？最高補助630萬
還苦於想要自力改善居住安全與品質，卻找不到方法和資金嗎？別擔心！新北市好康政策報給您知。新北市政府自2016年起積極推動多項防災型都更行動方...
區域情報
稅務知識 辦公室水電費用之統一發票可否申報扣抵？
財政部國稅局表示，近來接獲營業人來電詢問，承租辦公室支付的水、電等公用事業費用，如果公用事業所開立統一發票之買受人為出租人，該進項憑證可否申...
房地稅務
區域新法 北市綠建築建商須繳納保證金及維護費用
台北市自綠建築自治條例於2014年發布實施後，非公有的新建建築物必須取得綠建築標章者，須繳納一筆保證金，此外，前述的新建建築物以及有申請都市...
區域情報
合法節稅！房、地所有者不同而共同出租，節稅有技巧
土地及房屋的所有權分別屬於不同人，若各自訂定租賃契約而共同出租，土地租金收入可否減除必要損耗及費用？ 國稅局表示，依財政部...
房地稅務稅捐常識！無法提示原始成本及費用，如何計算房地損益？
財政部國稅局表示：自2016年1月1日起個人出售出價取得適用房地合一課徵所得稅之房地的交易損益計算，倘申報人未提示該房地原始取得成本及費用相...
房地稅務
筆記起來！交易房地應保留成本及費用「合法憑證」
財政部中區國稅局表示，近年來因房價高漲，民眾選擇購置中古屋，或將繼承或受贈取得之中古屋加以整修。此時，應注意取具並保存合法憑證，嗣後如換屋出...
房地稅務房東注意！須有租金收入，才可減除該房屋之修繕費用
財政部台北國稅局表示，個人房屋如係以出租為目的，且於當年度有租金收入者，則該房屋之修繕費用可於當年度綜合所得稅結算申報時，自該房屋租賃收入項...
房地稅務筆記起來！公司貸款增建之利息，不得列報當期費用
台南某公司會計許小姐來電詢問，該公司因增建固定資產而借款在建造期間應付之利息費用，是否可認列當期費用？ 南區國稅局表示，依...
房地稅務
筆記起來！公司出售房地繳納土增稅，不得列為成本費用減除
財政部台北國稅局表示，營利事業自2016年1月1日起，出售不動產依規定所繳納之土地增值稅，若為2016年1月1日以後取得或2014年1月2日...
房地稅務重要筆記！無法提示取得成本，房地交易損益如何計算
國稅局表示，自2016年1月1日起適用房地合一課徵所得稅的房地，個人出售出價取得房地的交易損益計算，如未提示該房地原始取得成本費用證明文件時...
房地稅務筆記起來！房地合一應如何列報取得成本及相關費用？
財政部國稅局表示，自2016年1月1日起，適用房地合一課徵所得稅之房地，其個人交易所得或損失計算，如為出價取得者，以交易時成交價額減除原始取...
房地稅務
市地重劃6大效益，促進都市健全發展
市地重劃是由參加重劃土地所有人對重劃區內公共設施及工程費用按其土地受益比例共同負擔，以促進土地經濟使用與健全都市發展的綜合性土地改良事業，依...
房地稅務
調漲費用！北市違建「強制拆除」屋主費用大增囉！
歷經30年未變動違建強制拆除收費標準，2016年5月31日市政會議通過建管處提報「台北市違章建築強制拆除收費標準」，後續依法定程序公告及送市...
區域情報
這要注意！個人出售高爾夫球證也是屬財產交易所得
財政部國稅局表示，近來有納稅義務人詢問個人出售高爾夫球會員證，是否需申報所得課稅及其成本費用如何認定等問題。國稅局說明，個人出售高爾夫球會員...
房地稅務老屋健檢！台中市5/1起開放申請
為使市民更了解自家建築物耐震能力，加強建物安全維護，台中市政府都市發展局2016年5月1日起開放「老屋健檢」申請，提供1999年12月31日...
區域情報交易須知！買賣衍生仲介費、稅賦費用，可實際填載
有關因買賣而衍生之仲介服務費、各項稅賦及費用，於申報不動產成交案件實際資訊時之填載，按不動產成交案件實際資訊申報書(買賣)填寫說明「9.房地...
房地稅務