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未滿2年！抵押債權賣房，仍以銷售總價計算奢侈稅
台南市張先生來電詢問，因舉債無力償還，而將持有期間未滿2年之房地賣給債權人，雙方約定以債權抵償部分價款，如何申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡...
房地稅務
合資買賣！房屋交易所得 按出資比例併課綜所稅
財政部國稅局表示，數名個人共同出資購買房屋，以其中一人名義登記為所有權人，房屋出售後所獲利益由該出名所有權人按出資比例返還，該房屋之其他出資...
房地稅務
今年買賣房地產民眾注意 地價稅納稅義務人有變動
地價稅即將在11月1日開徵，2014年有買賣土地房屋的民眾請注意，2014年的地價稅應由買方繳納？還是賣方繳納？稅捐機關表示，地價稅納稅義務...
房地稅務
國稅局：計算財產交易所得，依所得稅法規定
高雄市苓雅區王小姐來電詢問：2013年度出售苓雅區的房屋一棟，該如何申報綜合所得稅？ 財政部高雄國稅局表示，個人出售房屋係...
房地稅務納入備忘！已繳納契稅不因解除買賣契約而可退還
台北市政府作成1件有關申請退還契稅事件之訴願決定。該決定指出，買賣雙方嗣後合意解除買賣契約之情形，尚不得據以主張退還已繳納之契稅。 &nb...
房地稅務
睜大眼睛！慎選合法仲介，買賣才有保障
依據新北市政府消費者服務中心統計資料，2013年因房屋仲介而生的消費糾紛居於服務類案件的第3位，加上房屋交易涉及的金額通常較高，對消費者權益...
市場快訊
認真叮嚀！樹林地政提醒您買賣房屋安全須知
近幾年不動產交易糾紛增加，分析原因不外乎隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約、房屋漏水等問題，為提昇不動產交易安全，樹林地政事務所除於網站設置「...
市場快訊
逃不掉！國稅局加強查核「人頭購屋」規避奢侈稅案件
財政部南區國稅局表示，坊間盛傳利用名下無房產之他人名義買賣不動產，即可進行炒房，不必繳納特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)。該局特別針對疑似無資...
市場快訊
9月國民經濟信心調查：七成受訪者現在不買房
2013年9月國民經濟信心調查結果顯示，目前普遍呈現信心不足，動能仍弱；調查中有七成受訪者認為現在不是買房時機，34.8%受訪者認為未來半年...
市場快訊
提醒注意！國民經濟信心調查：買賣房意願連4月出現背離
2013年7月奢侈稅改革研究報告出爐，傾向「延長持有年限」、「擴大課稅範圍」與「買方課稅」，雖然財政部後續仍將召開公聽會研議確切修法方向，惟...
市場快訊
最新數據！國民經濟信心調查：買賣房意願續背離
國泰金控發布2013年7月國民經濟信心調查結果，景氣樂觀程度連4月下探，美國聯準會持續釋出QE縮減言論，加深市場對資金寬鬆之擔憂，復以國內景...
市場快訊
殺投機客！桃園紅單滿天飛，若違法！就法辦
桃園縣萬美玲議員和羅文欽議員表示，桃園縣縣政建設盡善盡美，房價也不斷飆漲，未來還是會持續發生，但是，有些業者透過紅單炒作房價，若發生房市泡沫...
市場快訊投機當心！國稅局緊盯「紅單轉讓」獲利者進行查稅
財政部北區國稅局表示，由於近年來房價飇漲，為抑制房市投機炒作，國稅局針對短期買賣房屋之交易或購買預售屋於所有權移轉登記前轉售之交易，均加強查...
房地稅務
房市真空期 中國房地產交易爆量
中國大陸嚴打房地產投資祭出新國五條，將針對出售自有房屋民眾課徵個人所得稅，此外，並對部份城市提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。中國房...
Global Real Estate「三黃一劉」黃勇義夫婦買賣房屋1919間逃稅20.3億遭起訴
台北地方法院檢察署偵查終結黃勇義利用人頭大量買賣房屋違反稅捐稽徵法一案，黃勇義及其妻郭枝芬提起公訴，其人頭親友有43人緩起訴處分，8人不起訴...
市場快訊房地遭盜賣而未提事證 仍須補奢侈稅及罰鍰
財政部台灣省北區國稅局查得某甲名下不只一戶房地，卻將其中持有未滿2年之房地出售，未申報特種貨物及勞務稅，應予補稅處罰，某甲則以其名下房地係於...
房地稅務
買賣房屋營利須課徵營業稅的4條件
許多民眾將房屋買賣賺取差價，如果符合財政部的4條件就要被課以營業稅。 財政部2006年12月29日發布相關的函令規定，個人以營利為目的...
房地稅務
心的力量決定能力 瘖啞房仲王浩
北市政府勞工局舉辦2012年臺北市優秀身心障礙勞工選拔，經過熱烈的參與及評比，已選出10名於就業市場裡表現優異的身心障礙勞工朋友，他們突破許...
市場快訊
實價登錄後，買賣房屋所得，逃不了稅了！
稅捐機關表示，近來發生行政救濟案例中，納稅義務人出售房屋，辦理申報綜合所得稅時，按財政部核定所得標準計算申報財產交易所得，嗣經稽徵機關查得實...
房地稅務
買賣房屋獲利 漏申報綜所稅要罰！
財政部國稅局表示，近來許多民眾詢問，個人買賣房屋倘有獲利，於申報綜合所得稅時，應如何計算財產交易所得？可否直接以房屋評定現值按財政部頒布之所...
房地稅務