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實價登錄！5月買賣移轉，北市虛胖台南降
2014年6月3日台北市與台南市地政局公佈5月份買賣移轉棟數，其中，北市成長15.91％，台南量減0.88％。不過由於萬華移轉量暴增，可能是...
市場快訊
短期觀望！「囤房稅」與國銀限貸，波及置產意願
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明，政府針對非自住住宅設置囤房稅，再加上國銀授信趨嚴，短期市場買氣抱持觀望。惟2014年5月建物買賣移轉...
市場快訊
成交示警！5月買賣移轉，雙北YoY平均衰退2成
2014年6月3日北市、新北市及台南市地政局分別公布2014年5月建物買賣移轉棟數，相較於4月，台北月增15.9％、新北月增 16.3％、台...
趨勢報導
弊案衝擊，遠雄集團旗下個股全面跌停
遠雄企業團董事長趙藤雄遭法院裁定羈押禁見，衝擊遠雄企業相關上市櫃公司股價2014年6月3日走勢，其中遠雄建設跳空跌停至46.5元，下跌3.5...
個案情報站
難逃法眼！內政部與地方同步查核房仲與建商「不法行為」
仲介或建商隱瞞重要資訊為2014年第1季造成房地產消費糾紛的主要原因之一，為督促房仲業者核實依規定經營業務，並瞭解房仲業自律推行服務品質改善...
市場快訊
差很大！一坪換兩坪，走出市中心找好房
近年台北市都市更新曠日廢時，一度搶手的老舊公寓，房價不再水漲船高而逐漸收斂，但隨著北市府極力協助民眾自力都更有重要突破，2014年又有5處老...
趨勢報導免贈與稅！二親等財產買賣，做好支付價款證明
財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產之買賣，以贈與論，依法課徵贈與稅。但能提出已支付價款之確實證明，...
房地稅務
保留存根！出售受贈房屋，以受贈時房屋價格作為房屋成本
南區國稅局表示，個人出售因受贈而取得的房屋，當年度申報綜合所得稅時計算財產交易損益，應以交易時的成交價額，減除受贈時該房屋之時價及相關費用後...
房地稅務國稅局製作檢查表，要業者自行檢查有無漏報奢侈稅
財政部中區國稅局表示，在我國境內銷售新台幣50萬元(含)以上入會權利之高爾夫球場、俱樂部、聯誼會、渡假中心等營業人，應依規定申報繳納奢侈稅。...
房地稅務
促參法增列社會住宅為社福設施
社會住宅之興辦為國家當前重要政策，旨在滿足弱勢及相對弱勢族群居住需求，以實現居住正義並促進公共利益。按行政院核定之「社會福利政策綱領」，已明...
市場快訊
市況降溫！5月全台房市呈現「量縮價漲」，小宅續夯
台灣房屋統計內部成交狀況發現，六大都會區2014年5月房市交易熱度，交易量較上月減7.21％，其中台中跌幅最多達20.33％，其次為新北市降...
市場快訊
下鄉種田！宜蘭三星鄉農舍最夯，平均1487萬
根據2014年1~3月實價資訊，全台已揭露的農舍共176筆，平均農舍總價1,312萬元，交易金額達23.09億元。其中以宜蘭縣買賣交易規模居...
市場快訊
騎車賺錢！新北5成機車族日騎1小時，房貸租金少1成
為了解雙北上班族購屋地點和通勤成本分析，優美地產與1111人力銀行合作設計「上班族居住通勤調查」，調查時間從2014年4月14日到5月23日...
市場快訊
打房見效？5月房市交易量「開高走低」
根據永慶房產集團研究發展中心2014年5月統計，北市5月交易量較4月減少18％，新北市衰退14％，台中量縮17％，高雄交易量則減少25％。台...
市場快訊
委託量增！建議買方可以積極多看多出價
連日來的豪雨，打壞了預售市場，但中古市場依舊持續成長，傳統329熱銷檔期，在2014年交易量是冷冷清清，高鐵延線個案，來客數不如預計，幾個大...
市場快訊
未來三年，亞太區寫字樓供求失衡中國最明顯
DTZ戴德梁行東南亞丶澳大利亞及新西蘭研究部主管Dominic Brown先生表示：「新加坡寫字樓市場現正處於上升週期，主要受到製藥及資訊科...
Global Real Estate
雨季勘房！梅雨季看屋 漏水屋無所遁形
潮溼氣候又報到了，每年5月至6月是台灣的梅雨季節，全台溼答答，對於想買屋自住的民眾來說，反而是看屋的好時機，房地產專家常說「下雨天，看屋天」...
安全家居
紅樹林-大隱開發藍海特區「莫札特」
現在看、8年前看，「藍海」建築外觀一樣新穎亮麗，建築藝術品能夠隨著時間的歷練越久，價值越高。這就是「好的藝術建築會持續穩健增值的道理。」 ...
專題報導出售透天！「部分樓層」、「同樓層」營業面積，奢侈稅課徵大不同
財政部北區國稅局表示，透天樓房及其坐落基地如有部分樓層供營業或出租使用，可按實際營業或出租樓層數比例課徵特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)，但同...
房地稅務
個人出售房屋應申報財產交易所得
財政部中區國稅局表示，納稅義務人出售房屋，辦理綜合所得稅結算申報，倘按財政部核定所得標準計算申報財產交易所得，嗣經該所查得實際交易價格及相關...
房地稅務