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共同繼承！兄弟擺爛遭拖累「可以這樣處理」
張大力的父親突然意外過世，兄弟間因財產分配意見不合，無法分割遺產，只好辦理公同共有繼承。後來張大力收到兄弟們公同共有土地的地價稅單，張大力不...
房地稅務
公同共有「地價稅欠稅」這樣處理
財政部賦稅署表示，地價稅以每年8月31日土地登記簿所載之所有權人為納稅義務人，倘土地所有權屬於公同共有者，以管理者為納稅義務人。倘公同共有土...
房地稅務公同共有持分土地無法單獨辦理過戶
土地的共有型態有持分共有及公同共有等二種情形，持分共有可以處分自己的持分，如果是共同共有，就必需多一個程序，才能處分自己的土地了。 &nb...
房地稅務
有2次以上的婚姻「請先這麼分配財產」
根據內政部統計，台灣離婚在2020年高達5萬1,680對，位居亞洲之冠，隨著時間的轉換，再婚的比例也不少，如果前次婚姻育有子女，這時後母和該...
房地稅務欠繳公同共有地價稅，如有應退稅款會被抵繳
公同共有人所共有持有的土地地價稅有欠稅，經查得共有人其中1人有其它退稅，可否抵繳欠稅？ 桃園市政府地方稅務局表示:依民法第...
房地稅務
剪不斷，理還亂，拋棄繼權承還來亂
當繼承發生時，繼承人間如果有共識，繼承的不動產可以登記為持分共有，如果對於繼承的不動產沒有共識，只能先以公同共有辦理登記，因為沒有應有部分，...
房地稅務
「公同共有」房地稅捐，各繼承人負連帶責任
桃園市政府地方稅務局表示，有關納稅義務人死亡，對於未辦繼承之公同共有案件，依據民法第1151條規定，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對...
房地稅務
公同共有土地可以申請分單繳納地價稅
2023年地價稅於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，民眾陸續接到地價稅單。民眾陳先生來電詢問，其繼承取得的公同共有土地，地價稅竟由他...
房地稅務
繼承人辦理不動產公同共有繼承登記「勿逾期」
財政部台北國稅局表示，繼承人間因故無法一次繳清稅款，部分繼承人可向國稅局申請按其法定應繼分繳納部分遺產稅，先行辦理不動產公同共有繼承登記，以...
房地稅務
達人解析！拿到這張土地權狀，我該怎麼辦？
當繼承發生時，繼承人的多寡會影響到共有人的持分比例，繼承人越多繼承應繼分的比例越少，當繼承人無法全體會同辦理繼承登記時，也只能以公同共有辦理...
房地稅務
繼承土地尚未辦妥登記 全體繼承人「都有這個義務」
新竹縣政府稅務局表示，近來接獲民眾張小姐反映，其父親死亡後遺留之土地因繼承尚有爭議還未登記至其名下，為何會收到地價稅繳款書？ ...
房地稅務
未設管理人之公同共有土地「要注意這件事」
民眾收到未辦理繼承土地之地價稅繳款書或核定通知書，對於袓先留下來的土地還沒辦妥繼承，卻要繳稅提出疑問？ 桃園市政府地方稅務...
房地稅務申請分單繳納地價稅，公同共有人仍負連帶繳納義務
近來民眾陳先生來電表示，與親人共有的公同共有土地，已向稅捐機關申請按應繼分分單繳納地價稅並已繳納，為何又收到該公同共有土地之核定稅額通知書？...
房地稅務「公同共有」重溢繳，如何申請退稅？
地方政府財稅局表示，民眾詢問公同共有人因不知道其他公同共有人已繳納情況下，又重複繳納同一筆稅款時，誰可以申請退稅？如何申請？ ...
房地稅務
養兒防老，「公同共有」值得參考
人有生老病死，來到這世界是偶然，離開這個世界是必然。生前的遺產的規劃，精準到位的分配遺產，是一堂必修的課程。老人家在遺產規劃時，一方面怕被課...
房地稅務不動產公同共有繼承「要注意這件事」
財政部台北國稅局表示，繼承人間因故無法會同繳納遺產稅，可向國稅局申請按法定應繼分繳納部分遺產稅，先行辦理不動產公同共有繼承登記，避免逾期辦理...
房地稅務
持分共有房屋，可申請合併持分開立稅單嗎？
鄭小姐來電反映一間房屋為何收到好幾張房屋稅繳款書？ 縣政府財稅局表示，依稅捐稽徵法第12條規定，共有財產，由管理人負納稅義...
房地稅務公同共有「分單繳納」注意連帶責任！
桃園市政府地方稅務局表示，公同共有財產由管理人負納稅義務，未設管理人者，以全體公同共有人為納稅義務人，全體公同共有人對應納稅捐負連帶責任，依...
房地稅務