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量價變化！去年Q4房市交易表現「普遍低迷」
根據2015年第4季國泰全國房地產指數資料顯示，在各地區市場的個案銷售表現部分，國泰全國房地產指數2015年第4季研究報告歸納出6項結論： ...
趨勢報導
預售市場！去年Q4建案開價下跌、新北議價空間最大
根據2015年第4季國泰全國房地產指數資料顯示，Q4新推個案數共177件，推案戶數計有12,015戶。個案總可銷金額為1,785億元，較上季...
趨勢報導
專業調研！國泰Q4房地產指數顯示「價跌量縮」
根據2015年第4季國泰全國房地產指數資料顯示，市場持續呈現低迷觀望氣氛，模型數據顯示2015年第4季相較上一季與2014年同季均為「價跌量...
趨勢報導
內政部：各住宅補貼優惠利率配合調降
配合中華郵政2年期定期儲金機動利率自2015年12月23日起由1.305％調整為1.235％，內政部辦理之各項住宅補貼同步自2015年12月...
市場快訊
意料之外！央行調降利率半碼，維持寬鬆貨幣基調
央行2015年12月17日召開第4季理監事會議，央行總裁彭淮南表示，貨幣政策基調由「適度寬鬆」轉為「寬鬆」，宣布調降利率半碼，重貼現率調整為...
市場快訊
業者調查！近7成屋主，願降價1成賣屋
2015年房市進入寒冬，全台交易量創10年來新低紀錄，雖然大多屋主普遍都有認知，賣房必須降價賣才有機會成交，但因房貸利率低，屋主降幅大多在1...
市場快訊
彭培業：不樂見「炒房」也反對民粹式「打房」
台灣房屋集團首席總經理彭培業2015年10月26日表示，央行2015年9月24日調降利率半碼，台灣房市獲得了較為穩定的盤面，台灣房市這二年，...
市場快訊
降息囉！公教、國軍官兵住宅貸款利率調降
內政部營建署函以，2000年度(含)以前辦理之中央公教人員購置住宅貸款利率及2005年度(含)以前辦理之國軍官兵購置住宅貸款利率，自2015...
市場快訊利率低檔！鑑估低、放貸少，買房依舊幫助小
2015年9月24日央行宣布調降利率半碼，不少人認為將有助於房地產市場，不過，房仲業者整理財團法人金融聯合徵信中心2009年與2015年的鑑...
市場快訊
救經濟！央行降息半碼，民眾憂房價甚於利率
中央銀行2015年9月24日召開第3季理監事會議，中央銀行總裁彭淮南終於出招，調降利率半碼，重貼現率為1.750％、擔保放款融通利率2.12...
市場快訊
土地銀行賡續辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」
土地銀行賡續辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」至2016年底，就超過該優惠貸款金額部分，另提供各項房屋優惠貸款專案，以協助民眾購屋，輔助其安心...
房地稅務
房東小心！房東收押金 不重複課稅
財政部高雄國稅局表示，個人財產出租收有押金或任何款項類似押金者，應依所得稅法第14條第1項第5類第3款規定計算租賃收入。但財產出租人能確實證...
房地稅務
台北住宅投報1.645％，東京正報酬2.78％
一個國際城市的房子能否投資的關鍵，除要觀察該國稅制、住房政策外，最重要的就是「租金投報率」及「房貸利率」，因為租金投報率高於房貸利率，才有「...
Global Real Estate
利率看升！預售建案搶著推，上半年爆6千億大量
據住展雜誌統計，2014年上半年(1至6月)北台灣累計推案量達5915.39億元，逼近6千億大量。雖然2013年同期減少621.3億元，降幅...
趨勢報導
自用撐盤！北市商辦市場，整體租金微跌32元
國際主要經濟體普遍擺脫2014年第一季寒冬低迷的氣氛，政府仍採行寬鬆的貨幣政策以及超低利率措施，讓充沛的資金市場可以有效投入實質產業與消費，...
趨勢報導
溫吞打房！花拳繡腿的打房招式，官耍猴！民不怕
立法院財政委員會日前通過調高非自用住宅房屋稅稅率，將非自用住宅的房屋稅稅率從現行的1.2％-2％，調高至1.5％-3.6％，在社會上一股「打...
專題報導
好消息！央行理監事會決議「基準利率，連11季不動」
中央銀行2014年3月27日召開首季理監事會，重貼現率維持1.875％，連續11季維持利率不變，為史上次長，也完全符合市場預期。利率持續維持...
市場快訊
再度示警！彭淮南呼籲大家要注意利率風險
央行總裁彭淮南2014年2月6日在立法院面對立委質詢時強調，貨幣政策由央行理事會決議，目前國內房貸戶每一家庭平均借款金額606萬元，如果利率...
市場快訊
中央銀行：低利率與房價並無必然關連性
中央銀行表示，低利率與房價並無必然關連性，持續的國際資本流入、過度的金融創新、房貸授信審理不實，是驅動房價暴漲的重要因素。中央銀行網資小組2...
趨勢報導
精省利息！5招輕鬆省房貸，歡喜迎接金馬年
近期房市猶如天氣冷颼颼，新年一開頭財政部就率先祭出豪宅實價課稅，以致高總價物件尋問度大減，雙北市首當其衝受到影響，但央行又以美國QE退場，總...
房地稅務