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要記住！戶籍遷入後，申請自用住宅用地稅率
台北市稅捐處表示，依土地稅法規定，所稱自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。符合上...
房地稅務
地價稅自用住宅用地稅率，提出申請方可適用
地方稅捐機關表示，2015年地價稅開徵後，部分民眾收到稅單發現地上房屋明明為自用住宅，為何該土地未按特別稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務
自宅設計程車登記，得按自用住宅課徵土增稅
稅捐機關表示，個人在自用住宅用地設有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規定之要件者，可按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增...
房地稅務便民服務！辦自用住宅用地稅率課徵地價稅免煩惱
新北市瑞芳地政事務所為提升為民服務品質，提供有申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅需求之民眾，於申辦建物勘查或勘測案件時，由該所主動辦理跨機關通...
房地稅務
分割分次持續出售土地，不適用自用住宅用地稅率
稅捐機關表示，土地所有權人出售土地為規避面積之限制(都市土地未超過1.5公畝或非都市土地未超過3.5公畝)，利用先後訂約分次出售持分土地，無...
房地稅務申請重購退稅依定要注意「申請時效」
稅捐機關表示，有民眾詢問出售自用住宅用地且按一般用地稅率課徵土地增值稅，並於土地增值稅繳納期間屆滿前申請依土地稅法第35條規定退還土地增值稅...
房地稅務
時間不多！2015年度申請自用住宅地價稅9/22截止
桃園市政府地方稅務局表示，土地買賣、繼承、贈與等房地移轉後，新土地所有權人常忘記申請適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價稅，而造成地價稅改按...
區域情報
借寄戶籍，是否影響自用住宅優惠稅率？
黃小姐來電詢問，其名下桃園區的房子，其土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，近日朋友因小孩入學商請借寄戶籍，不知是否會影響原適用稅率？ &n...
房地稅務房地有差！非自住課徵房屋稅，土地「或許」適用自用住宅地價稅
地方稅捐機關表示，為打擊囤房現象，修正後房屋稅條例第5條規定自2014年6月6日起生效，民眾名下房屋以非自住住家用稅率課徵房屋稅(如本人、配...
房地稅務
辦理土增稅申報可同時申請地價稅自用住宅稅率
地方稅捐機關表示，土地所有權人於購得自用住宅用地後，常疏忽對該筆土地申請依自用住宅用地稅率課徵地價稅，等到當年11月接獲稅單，發現自己的地價...
房地稅務夫妻共有土地符合自用稅率，須分別提出申請才可適用
有位張先生來電詢問，他與太太最近在竹北市新買房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，是否...
房地稅務要弄明白！房屋稅與地價稅課徵，不具備「對等關係」
近來接獲民眾詢問，為何自己的房屋係以住家用稅率課徵房屋稅，但地價稅卻不是按自用住宅稅率課徵。 稅捐機關指出，現行房屋稅課徵...
房地稅務
部分出租，房屋仍可申請自用住宅地價稅率
地方稅務局表示，最近有民眾反應，其名下2層樓房屋，其中1樓全部出租，能否申請按自用住宅用地稅率繳納地價稅？ 地方稅務局指出...
房地稅務
自益信託土地，可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅
民眾陳小姐詢問，將其名下房屋、土地委託王先生管理、收益、處分，受益人為陳小姐本人，而陳小姐戶籍設籍於該房屋且供住家使用，可否申請按自用住宅用...
房地稅務二親等親屬間之土地贈與，要小心惹「稅」
二親等親屬間移轉土地，為「買賣」且符合自用住宅用地要件，可適用自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅，若為「贈與」則以土地漲價總數額按20％、...
房地稅務
自住改租！改按一般用地稅率核課並補徵地價稅
桃園市政府地方稅務局表示，原核准按自用住宅用地稅率課徵之土地，經查獲有出租，將改按一般用地稅率核課並補徵地價稅。 桃園市政...
房地稅務自宅用地騰空以待出售者，仍可適用土地增值稅
自宅用地騰空以待出售者，仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅！ 基隆稅務局表示：土地所有權人在出售符合土地稅法第9條(本...
房地稅務自用住宅用地稅率有出租，將改一般用地稅率核課
桃園縣政府地方稅務局表示：土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍且無出租或供營業用之住宅用地，已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，如事後經查...
房地稅務
診所用地之地價稅，不適用自用住宅用地稅率
台北市政府近日作成1件有關地價稅案件之訴願決定。該決定指出，房屋作為診所使用，並非作為自用住宅使用，該診所坐落土地之地價稅，無自用住宅用地稅...
房地稅務
個人權益！自用住宅稅率修正 優先尊重土地所有權人主張
內政部於2013年10月24日部務會報通過「平均地權條例施行細則」部分條文修正草案，將土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬間，採用自用住宅...
市場快訊