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一生一屋 土增稅自用住宅優惠稅率須符合規定
近日有民眾於出售土地時申請依據「一生一屋」(即土地稅法第34條第5項)規定按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，卻因要件不符經稅捐稽徵機關否...
房地稅務
房地稅務 出售房地時未設戶籍「要注意土增稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她已和他人訂立契約，將名下持有多年土地、房屋出售，惟出售前戶籍未設於該處，想了解是否可申請按自用住宅...
房地稅務
稅捐常識 公同共有房地，可否按自用住宅核課地價稅
稅捐機關表示，有民眾林小姐詢問，她與兄弟姊妹共5人公同共有繼承父親留下之土地、房屋，可否申請該土地按自用住宅用地稅率核課地價稅？ &nbs...
房地稅務
稅捐常識 同時出售多處自用住宅用地，土增稅如何優惠？
稅捐機關表示，同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地，同時出售，申請一併按自用住宅用地稅率計課土地增值稅，如都市土地面積未超過3公畝部分或非...
房地稅務
房地稅務 土地出售前1年內曾供營業用，土增稅「如何課徵」
某民眾出售其所有之土地，向台北市稅捐稽徵處申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。經稅捐處查得該土地於出售前1年內，有供營業使用之情事，乃否准其...
房地稅務
筆記起來 地價稅想按自用住宅課稅，須「經過這關」
稅捐機關表示，依土地稅法第41條規定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，當年度始得按千分之二稅率課徵地...
房地稅務
筆記起來 自宅設有個人計程車登記，土增稅該怎麼辦？
稅捐機關表示，個人在自用住宅用地設有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規定之要件者，可按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增...
房地稅務
筆記起來 遺失土增稅單正本，如何申辦重購退稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她於2年內有買屋換屋事實，欲申辦土地增值稅自用住宅用地重購退稅，惟土地增值稅單不慎遺失，不知該如何申...
房地稅務房地稅務 住宅經法院拍賣，土增稅如何課徵？
稅捐機關表示，經法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規定，土地所...
房地稅務
多加利用 地價稅繳款書及封套內頁印製自用住宅申請書
基隆市稅務局表示，2017年地價稅稅單已全部寄出，為方便納稅義務人，除循往例於寄送稅單信封內頁印製自用住宅用地申請表供民眾填寫外，並於地價稅...
房地稅務
筆記起來 符合「一生一屋」5條件，不受限
稅捐機關表示，市民張先生洽詢稱，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅用...
房地稅務
請注意 同時出售多筆自用住宅，土增稅怎麼申報
稅捐機關表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅用地並同時出售，如果其合計面積不超過土地稅法第34條規定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務
提醒注意 交換土地可適用自用住宅土增稅
土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅就該部分之土地漲價總數額按10％...
房地稅務
筆記起來！自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅5要件
新北市政府稅捐稽徵處表示，2017年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規定卻還沒申請適用優惠稅率課徵地價稅，請在2017...
房地稅務
筆記起來！遷戶口順便申請「這件事」省很大
土地還在用一般用地稅率課徵的民眾照過來，因一般用地係採累進稅率課徵，稅率為千分之十至千分之五十五，與自用住宅用地稅率千分之二相差甚多，所以「...
房地稅務
這要注意！房、地分別登記為兄弟所有，地價稅優惠「說掰掰」
土地與房屋分別登記為兄弟所有，雖然兄弟均設籍居住，且無出租或供營業使用情形，仍無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 稅務機關...
房地稅務
新北瑞芳 申辦基地號勘查、自用住宅稅率，跨機關服務
新北市瑞芳地政事務所為提升為民服務品質，提供申請自用住宅用地稅率課徵地價稅需求之民眾，於申辦基地號勘查或勘測案件時，由該所主動辦理跨機關通報...
區域情報
地價稅 自用住宅優惠稅率採「申請適用」
常有民眾質疑，我的房屋多年來並無營業，且亦按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價稅？ &nbs...
房地稅務