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請注意！桃園調高2015年7月1日以後新屋標準價
桃園市房屋標準單價已超過30年未調整，該價格遠低於現行房屋造價，以致評定之房屋課稅現值明顯偏低，造成持有不動產的租稅負擔嚴重失衡，桃園市不動...
區域情報
自己學習！房屋移轉申報契稅時，契價如何計算？
您是否有辦理房屋移轉申報契稅時，不知如何填報契價的困擾？稅捐機關表示，房屋移轉時，買受人應在雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在地鄉鎮市公所...
房地稅務
以未成年子女名義購置房屋變更為父母所有，需按規定處理
民眾打電話詢問，若以未成年子女名義購置之房屋，未來要變更為父母所有，這中間應該注意什麼？ 稅捐機關表示，房屋因買賣、交換、...
房地稅務你要記住！房屋移轉申報契稅，填寫「附聯」好處多
許多民眾買入房屋，辦理過戶手續取得房屋所有權時，沒有注意買入房屋原核課的房屋稅率，直到房屋稅開徵時收到房屋稅單，才發現目前作住家使用的房屋竟...
房地稅務利用「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更
地方稅捐機關表示，民眾購買房屋申報契稅時，如該棟房屋原供非住家使用，移轉後變更為住家使用，請多加利用「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更，...
房地稅務房屋移轉糾紛經和解調解或判決確定移轉時，別忘記申報契稅
部分民眾移轉房屋發生糾紛時，會以和解、調解或判決途徑以確立房屋移轉歸屬。地方稅捐機關表示，如果房屋移轉是以和解或判決方式作為依據者，仍應至各...
房地稅務
地主與建商合建分屋，應就分得之房屋申報契稅
部分地主詢問，建屋時由地主提供土地，建設公司出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，地主分得之房屋是否應課徵契稅？ 地方稅捐機...
房地稅務
未保存房屋移轉應由當事人雙方共同申報契稅
地方稅捐機關表示，依契稅條例第16條規定，對於未辦建物所有權第一次登記之房屋買賣、交換、贈與、分割，應於契約成立之日起30日內，填具契稅申報...
房地稅務
重懲豪宅！「華固松疆」房屋稅、契稅激增2.4倍
內政部2015年1月16日揭露2014年11月底為止所登錄的不動產交易實價，其中首次揭露的知名建案是位於中山區正松江路門牌的「華固松疆」共1...
市場快訊
2014年7月後「標準單價」調漲新案，步入交屋期
信義房屋統計實價登錄資料可發現，不少新成屋都步入交屋期，包括北市豪宅「松疆」案、「國泰天母」等案，另外像是新北市也陸續有新莊、淡水、五股與汐...
市場快訊
要會計算！贈與發生之土增稅，可扣除後計課贈與稅
財政部國稅局表示，不動產因贈與移轉而發生之土地增值稅及契稅等，依法應由受贈人繳納，而實際上確由受贈人自行繳納者，依照遺產及贈與稅法施行細則第...
房地稅務新北市土增稅契稅網路申報收件完稅全市通
新北市政府稅捐稽徵處表示，為提供民眾更便利的服務，自2015年1月1日起，新北市土地增值稅、契稅網路申報案件，除特殊案件外，全面開放跨所(處...
區域情報
夫妻間相互贈與房屋，仍應報繳契稅
台中市政府地方稅務局表示，日前有納稅義務人來電詢問，夫妻間相互贈與財產不課徵贈與稅，若贈與的財產為土地，也不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻應...
房地稅務稅務備份！由他人出資建造房屋，取得人應報繳契稅
稅捐機關表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起...
房地稅務房屋移轉！申報契稅，記得填寫「契稅申報書附聯」
台中市政府地方稅務局表示，配合房屋稅條例第5條之修正，在契稅申報書附聯內，增修新所有權人取得房屋後供自住使用及因超過戶數限制放棄他處原適用自...
房地稅務
想減稅！「2稅7費」的房屋交易單據一定要保留
民眾來電詢問：個人出售房屋計算財產交易損益，繳納的房屋稅及房屋貸款利息得否列入成本費用減除？財政部國稅局表示，基本上「2稅7費」(契稅、印花...
房地稅務預售屋起造人為買方，取得使用執照後，應報繳契稅！
民眾購買預售屋，如有以買方為建造執照原始起造人或中途變更為起造人的情形，於取得使用執照後，買方應依規定申報繳納契稅。 稅捐...
房地稅務納入備忘！已繳納契稅不因解除買賣契約而可退還
台北市政府作成1件有關申請退還契稅事件之訴願決定。該決定指出，買賣雙方嗣後合意解除買賣契約之情形，尚不得據以主張退還已繳納之契稅。 &nb...
房地稅務
該硬起來！許明財針對看得見的金山街違建「會有動作？」
經過媒體週末全天候的重複報導新竹市金山街超級大違建，新竹市政府卻多年不彰顯公權力之後，新竹市長許明財2014年1月20日在市務會議中指示消防...
區域情報
新竹市房產熱，土增稅、契稅收入大幅增加
新竹市都市發展在都市計畫、產業前景、就業市場、公共服務、社會安全等優勢條件下，近年不動產房市熱潮呈大幅上揚趨勢，連同反映在年度稅額的成長率上...
區域情報