預售屋 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

12月19 2016

購買預售屋以承買人為起造人申請建照，可免徵契稅？

基隆市稅務局表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所...

房地稅務

2016-12-19

12月04 2016

提醒注意！預售屋價金網站透明化，付款好安心

新竹市政府地政處2016年11月30日表示，近來有預售屋建商未依規定，將買方所繳價金匯入信託專戶，損及消費者權益，此舉實已違反預售屋買賣定型...

房地稅務

2016-12-04

11月30 2016

筆記起來！虧本轉讓「預售屋」，財損「如何申報」

財政部北區國稅局最近接到民眾甲君來電詢問，其於2015年底以2,700萬元買入某建案預售屋，2016年因急需資金週轉，欲以2,500萬元出售...

房地稅務

2016-11-30

11月24 2016

北部預售！市況差，2016年推案金額大減千億

北部房地產2016年預售市場、新成屋市場推案量，預估將較2015年衰退1千億元以上，若與2014年相比，減少推案金額更逼近6千億元，整體房市...

市場快訊

2016-11-24

11月20 2016

防範稽查！個人出售預售屋之憑證「妥善保存」

財政部國稅局表示，個人如有買賣預售屋而獲利，應以預售屋出售之實際成交金額，減除原始取得成本及必要費用後之餘額為財產交易所得，併入出售年度之個...

房地稅務

2016-11-20

11月18 2016

看屋門道！公設比30％↓認真考慮，30％↑審慎考量

房市走軟，買方市場抬頭之後，不但議價空間加大，就連購買預售屋的「公設比」也被拿來用放大鏡檢視，許多銷售建案開始以「4低」為號召，強調低單價、...

市場快訊

2016-11-18

11月18 2016

預售轉讓！依交付尾款日所屬年度申報財產交易所得

財政部台北國稅局表示，近來房地產景氣低迷，銀行房屋貸款條件嚴格，投資房地產之成本持續上升，使得有些個人因資金壓力而讓渡持有之預售屋，個人出售...

房地稅務

2016-11-18

11月17 2016

台中「圓山水II」廣告不實！罰120萬

公平交易委員會(下稱公平會)2016年11月16日委員會議通過，毅一建設股份有限公司(下稱毅一公司)銷售台中市「圓山水Ⅱ」預售屋建案廣告，將...

市場快訊

2016-11-17

10月30 2016

筆記起來！營業人轉售預售屋，應全額開立發票

財政部台北國稅局表示，營業人在尚未繳清價款亦未取得預售屋產權前，就將該預售屋之權利義務讓與他公司承受時，其交易行為屬於「銷售勞務」範疇，應由...

房地稅務

2016-10-30

10月17 2016

筆記起來！個人出售「預售屋」應計交易所得，並申報綜所稅

財政部中區國稅局表示，個人出售預售屋屬權利交易，賣方應以預售屋(含土地)交易時之全部成交價額減除原始取得成本及相關必要費用的餘額為財產交易所...

房地稅務

2016-10-17

10月08 2016

大違規！北市預售稽查，9建商10建案「全不合格」

台北市政府地政局2016年10月7日召開記者會，台北市政府地政局長李得全說明台北市預售屋聯合稽查的結果時表示，為維護預售屋交易秩序，地政局於...

區域情報

2016-10-08

10月07 2016

北市預售屋聯查第三、四日，4案又是「缺點一堆」

台北市政府地政局自2016年9月29日起進行為期5天之預售屋聯合稽查正如火如荼的展開，第三、四日(10月3日、10月4日)分別稽查揚昇建設股...

區域情報

2016-10-07

10月04 2016

第二日！北市預售屋聯查，又是「缺點多多」

台北市政府地政局自2016年9月29日起進行為期5天之預售屋聯合稽查正如火如荼的展開，次日(9月30日)共稽查凱祺建設股份有限公司興建「山丘...

區域情報

2016-10-04

09月22 2016

公私協力！業界共同見證，北市預售管理新制

台北市政府地政局與不動產開發公會產官合作，於2016年9月19日下午2時在台北市政府親子劇場舉辦一場見證公私協力合作的「預售屋契約預審制雙方...

區域情報

2016-09-22

09月19 2016

台北專法！預售屋管理新制9/19上路

為了健全房市並配合房地產市場928預售屋銷售檔期，台北市政府地政局與不動產開發公會產官合作，共同推動預售屋契約預審制，並於2016年9月19...

區域情報

2016-09-19

08月28 2016

筆記起來！同建案預售屋交易「謹慎報稅」

財政部北區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定，財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、...

房地稅務

2016-08-28

08月05 2016

勒令停銷！「曼尼Money」預售屋建案無履約保證

台中市采庭建設有限公司在大雅區所銷售「曼尼Money」建案，未辦理預售屋履約保證，且定型化契約多處與內政部公告「預售屋買賣定型化契約應記載及...

區域情報

2016-08-05

08月01 2016

筆記起來！營業人讓與購買預售屋之權利「注意事項」

財政部台北國稅局表示，邇來時有民眾來電詢問，讓與預售屋購屋之權利在尚未繳清價款亦未取得預售屋產權前，將該預售屋購屋之權利義務讓與他人承受時，...

房地稅務

2016-08-01

07月30 2016

永慶房仲：7月房市呈現「價平量縮」

7月受到房屋稅議題延燒，政策紛擾不斷，還有預售屋破盤搶市，民眾購屋意願受影響，加上暑假來臨與颱風攪局等季節性因素與氣候干擾，讓7月房市買氣低...

市場快訊

2016-07-30

07月07 2016

新北「玄泰文華」建案廣告不實，罰鍰150萬

公平交易委員會(下稱公平會)於2016年7月6日委員會議通過，暐泰建設開發有限公司(下稱暐泰公司)及天湛廣告有限公司(下稱天湛公司)銷售「玄...

市場快訊

2016-07-07