所得稅 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

07月20 2014

要搞清楚！房地產贈與稅計算成本是有「蹊蹺」的

財政部國稅局表示，出售受贈的房屋，依所得稅法規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋的時價，應以受贈與時據以課徵贈與稅的房屋評定標準價...

房地稅務

2014-07-20

07月14 2014

贈與房產「養、套、殺」，受贈出售補很大

遺贈稅大幅降低後，贈與移轉大幅增加，贈與時雖然歡天喜地，可是卻有不少人發現，數年後出售當年受贈的不動產，竟被課徵高額財產交易所得稅，讓受贈人...

房地稅務

2014-07-14

07月13 2014

出售贈與房屋，千萬搞清楚成本計算方式

財政部國稅局表示：個人出售因受贈自父母而取得的房屋，於當年度申報綜合所得稅時計算財產交易損益，應以交易時的實際成交價額，減除受贈時該房屋之時...

房地稅務

2014-07-13

07月07 2014

自地自建然後轉售，沒有奢侈稅問題

財政部國稅局表示，近日接獲民眾電話詢問，個人購買土地自行興建房屋後出售，是否需要繳交特種貨物及勞務稅(以下簡稱：奢侈稅)？ ...

房地稅務

2014-07-07

07月04 2014

實價課稅！建立「房地合一」以實際交易價格計算交易所得

近年部分地區不動產價格飆漲，青年人及中低所得者無力購屋，外界普遍認為不動產交易利得之稅負偏低，是造成不動產投資炒作及貧富差距擴大因素之一。財...

市場快訊

2014-07-04

07月01 2014

房屋無償供他人營業使用，仍須計算租賃收入

財政部國稅局表示，民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經營的公司作為營業場所，雖然沒有收取租金或押金，但因借用對象是法人，且供營業使用，依...

房地稅務

2014-07-01

06月13 2014

抑制房價！財政部：提高持有不動產相關稅基方向著手

房市改革行動聯盟(簡稱房改聯盟)鑑於我國不動產稅基偏低，以致持有成本過低，以及不動產資本利得稅偏低等產生課稅不公問題，認為有進行全面性不動產...

市場快訊

2014-06-13

06月05 2014

賣「繼承、贈與」的房子，計算成本有差異

財政部高雄國稅局表示，個人出售房屋的財產交易所得，依所得稅法第14條第1項第7類規定，應以交易時之成交價額減除原始取得成本及相關必要費用之餘...

房地稅務

2014-06-05

06月03 2014

保留存根！出售受贈房屋，以受贈時房屋價格作為房屋成本

南區國稅局表示，個人出售因受贈而取得的房屋，當年度申報綜合所得稅時計算財產交易損益，應以交易時的成交價額，減除受贈時該房屋之時價及相關費用後...

房地稅務

2014-06-03

05月30 2014

2013年度出售預售屋獲利，記得申報交易所得

南區國稅局說明，個人出售在建造期間之預售屋，係屬權利移轉，應依所得稅法第14條第1項第7類規定，以預售屋(含土地金額)出售時的成交金額，減除...

房地稅務

2014-05-30

05月25 2014

個人出售房屋應申報財產交易所得

財政部中區國稅局表示，納稅義務人出售房屋，辦理綜合所得稅結算申報，倘按財政部核定所得標準計算申報財產交易所得，嗣經該所查得實際交易價格及相關...

房地稅務

2014-05-25

05月24 2014

欲列報自用住宅購屋借款利息扣除額，應注意規定

財政部國稅局表示，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之5及同法施行細則第24條之3規定，自用住宅購屋借款利息之扣除，除應屬納稅義務人、配偶...

房地稅務

2014-05-24

05月22 2014

申報2013年度個人房屋交易所得相關規定要注意

財政部表示，個人出售房屋，其財產交易所得額之計算，應依所得稅法第14條第1項第7類規定，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改...

房地稅務

2014-05-22

05月15 2014

房東注意！報稅季節來臨，申報租賃所得5大注意事項

又到了報稅季節，許多民眾對於房屋出租或借給他人使用，應該如何申報綜合所得稅感到困擾，南區國稅局特別將申報租賃所得應注意事項整理如下： &n...

房地稅務

2014-05-15

05月11 2014

關乎權益！五月報稅新舊制大剖析：核實申報聰明節稅

2013年度所得稅、2014年期房屋稅本月開始申報，其中財交稅申報方式2014年有新制上路，許多民眾尚不清楚2014年新的報稅機制，以及採用...

房地稅務

2014-05-11

05月02 2014

富人加稅過關回饋受薪族大減稅

立法院財委會2014年5月1日初審通過「財政健全方案」，金融營業稅由2％提高至5％，每年營業稅增加180億元，原本2％營業稅仍專款專用，撥入...

市場快訊

2014-05-02

04月25 2014

備份起來！五月報稅季聰明報稅省荷包！

一年一度的報稅季節又來臨！2013年度綜合所得稅的申報時間，將自5月1日起開跑，至5月31日為止，永慶房產集團契約部經理陳俊宏表示，不動產的...

房地稅務

2014-04-25

04月11 2014

2013年出售房屋財產交易所得計算規定

財政部台北國稅局表示，綜合所得稅納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬，如有出售房屋，屬財產交易所得；該所得之計算，應依所得稅法規定以交易時之房地...

房地稅務

2014-04-11

03月30 2014

出售受贈房屋，應以受贈價格作為成本

中區國稅局北斗稽徵所表示：個人出售因贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋之時...

房地稅務

2014-03-30

03月28 2014

每年租金扣除數額以12萬元為限

財政部中區國稅局民權稽徵所表示，房屋租金支出為申報綜合所得稅主要的列舉扣除項目。有關房屋租金支出的一些規定如下：納稅義務人及其配偶與申報受扶...

房地稅務

2014-03-28