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繼承未辦保存登記房屋「記得辦這件事」
民眾李先生詢問，過世父親的遺產已在2022年辦理好繼承登記，為何2023年房屋稅單還是父親的名字？原來李先生繼承的房屋是沒有權狀、未辦保存登...
房地稅務
營業人出售借名登記土地，應繳營業稅
財政部高雄國稅局表示，營業人購買農地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣未取得該地所有權之營業人出售該農地並取得代價，屬債權買賣行為，依財...
房地稅務
遺贈稅移轉 線上地方稅查欠一站通
新北市政府稅捐稽徵處表示，自2023年10月1日起，民眾申報遺產稅或贈與稅後，向全國各地政事務所申辦不動產繼承或贈與登記時，不用再檢附紙本遺...
區域情報
欠稅已被禁止財產處分，薪資存款「請小心」
近期有民眾詢問，名下不動產因欠稅已被稅捐稽徵機關辦理禁止處分，為何行政執行分署又扣押執行其薪資存款？ 高雄市稅捐稽徵處表示...
房地稅務
禁止財產處分登記不因分期繳納欠稅而得塗銷
納稅義務人因欠稅而被國稅局辧理禁止財產處分登記，雖經行政執行分署核准分期且如期繳納中，仍須等到欠稅全數繳清或提供相當財產擔保後，才可塗銷禁止...
房地稅務
國稅申報納入不動產移轉一站式服務
不動產一站式服務升級囉！除了地方稅(土地增值稅、契稅)申報適用不動產一站式服務外，自2023年10月1日起，國稅申報也可以適用了。民眾申報遺...
房地稅務
房屋塗銷自益信託並出售 可同時辦「這兩件事」
近期有民眾詢問，其自益信託的房屋要終止信託出售移轉，是要先到地政機關辦理塗銷信託登記，還是可以先到稅捐稽徵機關申辦買賣移轉契稅？ &nbs...
房地稅務
符合「這情況」可以重購退稅
民眾來電詢問，土地所有權人經核准重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會追繳原退還之稅款? &nb...
房地稅務不動產贈與及遺產登記「免附這個」
內政部為落實政府數位化服務轉型，以及簡化申辦地政業務需檢附的文件，2023年10月起，民眾申報遺產稅或贈與稅後，向地政事務所申辦不動產繼承或...
房地稅務
買賣取得之房地「取得日」是這樣認定
財政部北區國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後以買賣方式取得的房屋、土地，其取得日的認定，依據房地合一課徵所得稅申報作業要點第4點規定...
房地稅務
繼承人辦理不動產公同共有繼承登記「勿逾期」
財政部台北國稅局表示，繼承人間因故無法一次繳清稅款，部分繼承人可向國稅局申請按其法定應繼分繳納部分遺產稅，先行辦理不動產公同共有繼承登記，以...
房地稅務
達人引路！善用到宅服務，申請印鑑證明
不動產移轉登記除了需要所有權人的同意之外，委託地政士辦理需檢附所有權狀正本、身份證影本、印鑑證明正本、印鑑章等「四大天王」，才能順利登記給新...
房地稅務
停車位調換位置「這情況」免契稅
高雄市稅捐稽徵處表示，在同一棟大樓內不同所有權人之區分所有建物，以共同使用部分型態登記之停車位，已辦理編號登記者，嗣後其相關所有權人互為調換...
房地稅務
樹林地所 揭農曆七月「樹三鶯」房市交易真相
農曆七月鬼門開，傳統上被認為煞氣重、禁忌多且不宜進行產權登記，然隨著社會觀念的變遷，在不動產市場上已逐漸呈現不同的變化，為促進資訊公開及滿足...
區域情報
你是台南人嗎？快查查家裡有沒有未繼承遺產
台南市政府地政局接獲居住東區林先生來電詢問繼承登記事宜，原來林先生回老家時與家中親戚長輩閒聊，得知阿公尚有未辦繼承土地。但是阿公於1971年...
區域情報
法院查封中的房子，可以私下買賣嗎？
土地法第43條規定：依本法所為之登記，有絕對效力。另外依照土地登記規則第136條規定：限制登記，包括預告登記、查封、假扣押、假處分或破產登記...
房地稅務
8/31為地價稅納稅義務基準日
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據土地稅法規定地價稅係按年計課，以在納稅義務基準日(即8月31日)當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人，為...
房地稅務
繼承登記卡緊辦，財產權益有保障！
高雄市2023年度逾期未辦繼承登記之土地2165筆、面積超過63公頃，土地公告現值約計新台幣36億，另建物有238棟，地政局呼籲，請民眾儘速...
房地稅務重購退稅「這原因」可免追繳原退還之土增稅
近日接獲民眾詢問，他的父親在2020及2021年間先後買賣自用住宅用地，經稅捐機關審查符合重購自用住宅之退稅規定，退還已繳納之土地增值稅，但...
房地稅務