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民眾陳先生詢問,「18歲兒子名下有其他房屋,會影響我出售土地申請一生一屋按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅嗎?」 屏東縣...
房地稅務土地法第34條之1規定:共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。所以當部分共有人,出售個人持分時總是如履薄冰,擔心若...
房地稅務台灣金聯2023年度平價住宅標案,107戶平價屋對外出售,結果共有86戶房屋有民眾投標,共吸引3135封標單,顯示當前房市仍有一定人氣。其中...
市場快訊財政部北區國稅局表示,營利事業出售不動產,其所得歸屬年度,依營利事業所得稅查核準則第24條之2規定,應以所有權移轉登記日期為準,但所有權未移...
房地稅務財政部將於2023年3月9日訂定發布「2022年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示,我國自2016年起實施房地合一課徵所得稅...
房地稅務一般人的認知,法院拍賣案件約比市價便宜1-2成,所以法拍市場一直是投資客的天堂,因為拍定後,等登記到自己名下,再放入市場出售,就有1-2成的...
市場快訊財政部台北國稅局表示,個人購入適用房地合一稅制之土地,如約定代原土地所有權人繳納土地增值稅(土地漲價總數額X適用之稅率),嗣出售該土地,屬代...
房地稅務新任財政部長莊翠雲近日遭指控,擔任國產署長任內大量標售公有土地,間接助漲都會地區房價。財政部2023年2月6日表示「與事實不符」。財政部指出...
市場快訊近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋,根據金聯的網站資料顯示,2023年總計推出107戶平價宅,包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、...
市場快訊財政部南區國稅局表示,個人購買房屋、土地(以下簡稱房地)時,如有取得折扣、減價或銷貨折讓,致買賣契約書金額與實際支付金額不同,日後如出售房地...
房地稅務正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示,2016年以後取得的不動產,出售時都有新制房地合一稅的問題,偏偏許多和建商合建分屋的地主戶,土地在201...
房地稅務財政部高雄國稅局表示,近來發現有營利事業於出售公共設施保留地(以下稱公設地)時,因不諳規定致誤扣除土地漲價總數額,進而影響課稅所得額之計算,...
房地稅務苗栗縣政府稅務局表示,苗栗縣2023年之土地公告現值,經地價及標準地價評議委員會評定通過,全縣平均調漲2%(新的公告現值於2023年1月1日...
房地稅務財政部中區國稅局表示,依所得稅第4條之4及第24條之5規定,營利事業交易其在自2016年1月1日以後取得之房屋、土地,應按出售時房屋、土地成...
房地稅務陳先生詢問,我的土地及房屋是先買後賣的,可不可以申請退還原來出售的土地增值稅? 地方政府稅務局表示,若土地所有權人原已持有...
房地稅務有土斯有財!土地越多筆、面積越大,表示財富驚人,多多益善。如果是虛有其表,那可能就麻煩了。正業地政士聯合事務所長鄭文在表示,如果您買了1間房...
房地稅務財政部台北國稅局表示,被繼承人所有土地於生前出售,惟於辦妥土地所有權移轉登記前死亡,其遺產稅應列報該土地及尚未收取之土地款為遺產,並將土地價...
房地稅務財政部中區國稅局表示,近來審理房地合一稅未申報案件時,發現有納稅義務人將2016年1月1日以後取得的農地出售給公司法人,誤認已取得農業用地作...
房地稅務財政部中區國稅局表示,個人購買房屋、土地,如簽訂買賣契約後取得減價折扣,致實際支付金額低於買賣契約書簽訂價金,未來出售該不動產時請記得應以實...
房地稅務