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升息前後買賣方心態到底有沒有改變?房仲業者統計2022年第一季和第二季主要都會的銷售天數和議價空間,發現在六都中,在銷售天數上,除了新北和台...
市場快訊不動產的買賣交易中,仲介費用是一筆不小的費用,在預售屋的領域,通常以總銷金額的5%~6%計算,計入銷售成本。在中古屋的買賣,也有買方2%,賣...
市場快訊聯徵中心近期公布2022年第一季全台住宅貸款統計,2022年首季平均建物面積44.5坪,創13年來同期新低,跟2017年第一季平均47.2坪...
市場快訊為對抗通膨,繼美國聯準會宣布將基準利率提高三碼後,中央銀行也於2022年6月16日宣布升息半碼。國內疫情不定雖可能影響短期民間消費,整體而言...
趨勢報導身份證、印鑑章、印鑑證明、權狀正本我們稱為產權四寶,有了這些資料,才能確定是否為所有權本人,是否有處分權,是否能有效的把所有權移轉到買方名下...
市場快訊六都公布2022年5月份買賣移轉數,六都共計22,841棟,月增1.8%、年減7.7%,跟2021年同期相比除了台北市年增2.3%、台中持平...
市場快訊台北—自台積電宣布設廠楠梓,高雄市府再跟進宣告打造「半導體S廊帶」後,高雄投資熱一觸即發。據世邦魏理仕台灣觀察2022年第一季各...
市場快訊買賣房屋通常分為自備款及銀行貸款,如果銀行貸款是80%,自備款就要準備20%,所以,銀行貸款的高低,會影響到買方的購屋意願。高額的自備款,會...
房地稅務疫情持續延燒,加上台灣央行也跟進升息,讓房地產市況迅速降溫。業內專家觀察,近期看屋的人潮已明顯減少,較2021年第四季量縮約兩成,這讓賣方的...
市場快訊國內房仲信義房屋1992年首創漏水保固修護方案,保障買方安心入住。曾有一位客戶入住新房後,兩間廁所出現滲漏水情況,一度波及樓下住戶家中的木作...
市場快訊梅雨季來襲,此時也是看屋時機!專家指出,當連日降雨時,一些外牆防水、窗框沒做好的房子,可能就會在窗框邊緣出現滲漏水狀況,如果梅雨季節去看屋,...
市場快訊樂屋網統計2022年3月中古屋買氣,相較上月,訪客數、預約看屋數是持平到略為下滑,六都看屋熱區則大致不變,但北部買方有漸往低總價小宅靠攏的趨...
市場快訊戴德梁行2022年3月31日舉辦2022年Q2房市展望預測記者會,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,「2021年是炒作的房市,2022年則面臨政...
市場快訊世邦魏理仕(CBRE)2022年3月21日發佈最新不動產投資市場快訊,2022年前2月全台不動產投資市場熱度不減,總成交金額近新台幣490億...
市場快訊全台六都哪些中古社區最多人看?樂屋網統計2021年六都最多買方線上瀏覽的中古社區,第一名是台中市的「鄉林皇居」,2021年累積近14萬次的瀏...
市場快訊央行2022年首次的理事會議預定於3月17日召開,眾所矚目的話題,都聚焦在是否升息與升息幅度多寡的話題。中信房屋認為,央行升息只是時間早晚的...
市場快訊為保障消費者權益,內政部公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,規定買賣雙方在簽訂預售屋買賣契約時,應明確約定開工及取得使用執照完...
市場快訊針對媒體報導民眾反映部分預售屋延後2年交屋,建商只願無息退還已繳價款或無條件等候交屋。內政部表示,建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定...
市場快訊春節期間過往都是中古屋買氣淡季,但2022年卻呈現淡季不淡的情形。樂屋網統計2022年春節期間網站上的數據表現,發現訪客數雖持平,但預約看屋...
市場快訊房貸壓力大不大,貸款統計可見一二,根據聯徵中心最新資料,10年來房貸暴增2.95兆,平均個人房貸金額增加147.53萬,不過房貸人數卻從20...
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