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居住正義！ 嘉義財稅局大查不動產
居住正義當道，各地方政府稅務局也積極清查不動產相關稅務。嘉義縣政府財政稅務局表示，本年度將把自用住宅用地稅率列為重點清查項目，此外，總統大選...
區域情報
台北市展開地價稅、房屋稅籍清查
台北市稅捐處展開地價稅籍、房屋稅籍與使用情形清查作業，將針對適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地、房屋使用情形、減稅免稅房屋、房屋評定現值、...
房地稅務
非自願性失業勞工緩繳房貸本金可達600萬元
總統馬英九召開「財經對策小組」，做出政府因應歐債危機七點結論，其中，對於失業者提供勞保紓困貸款，每人10萬元，並對非自願性失業勞工協商銀行緩...
市場快訊
假農舍、非自用及增建屋將是桃園清查稅務重點
桃園縣政府表示，將在2012年展開對地價稅及房屋稅的清查工作，主要針對假農舍真豪宅及地價稅戶籍遷出改為非自用住宅使用、房屋增建未報繳房屋稅等...
區域情報
新吉買氣退燒 虎尾房價波動小
雲林縣虎尾房市向來以自用型買方為主，與市場景氣連動較小，東森房屋虎尾加盟店店長張英俊表示，儘管目前經濟環境不如預期，但觀察長期虎尾房市走勢，...
市場快訊
租金支出與房貸利息同時節稅無法兼得
如果報稅採用列舉扣除額申報，同一年度有承租房屋的租金支出與向金融機構借款購買自用住宅的利息支出，報稅時者僅能擇一適用，不得同時列舉扣除。財政...
房地稅務
國內房市冷 夏威夷跨海來台招手
隨著全球化的時代來臨，國與國的界線愈來愈模糊，國際之間的經濟互動非常密切而頻繁，也加速跨國性的不動產買賣交易需求產生，不久前美國參議院為了紓...
市場快訊
先後訂約分次出售持分土地，不適用「一生一屋」優惠稅率
土地所有權人出售土地欲適用「一生一屋」自用住宅用地稅率(百分之10)課徵土地增值稅，須符合相關要件，但如利用先後訂約分次出售持分土地，已規避...
房地稅務
三讀過關！房貸取消連帶保證人制度
立法院三讀通過銀行法第12條之1及第12條之2修正草案，銀行的營業模式將有所調整，對於自用住宅放款及消費性放款不能再依賴連帶保證制度，應強化...
市場快訊
大鬆綁 先買後售、名下空地都不課奢侈稅
奢侈稅問題有效抑制投機性進入市場，但如何避免侵犯一般民眾自由搬遷的權力，也是財政部推動奢侈稅的重要課題之一。財政部對於奢侈稅課徵對象自用住宅...
房地稅務
申請自用住宅稅率不得不知的規定
依土地稅法第9條規定「自用住宅用地係指『土地所有權人配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記』，且無出租或供營業用之住宅用地」。如未符合設籍要件之規...
房地稅務
地價稅11/01開徵，地址若異動，儘速更正
2011年地價稅將於11月1日開徵。稅務單位表示，每年地價稅開徵都有許多納稅義務人因戶籍地址或住所有變動，未向稅務局辦理變更投遞地址，致未能...
房地稅務
貸款要「連帶保證人」，以後可酌免了
陳守山在10年前幫未婚妻的弟弟做「保證人」，2年後，他娶了當初的未婚妻，太太的弟弟也變成自己的小舅子，但是在3年前，陳守山因為夫妻間發生齟齬...
房地稅務
前3季大宗不動產交易金額逼近千億元
根據戴德梁行統計，2011年第3季雖有「特種貨物及勞務稅條例」(俗稱奢侈稅)之課徵及歐美債市危機發生，自用型及長期持有型買方投資不動產卻不受...
市場快訊
內科廠辦需求持續暢旺 租金微幅上調
高力國際發布2011年Q3內湖科技園區市場季報，根據高力國際統計，內湖科技園區廠辦市場於2011年Q3呈現空置率下降，租金行情上漲的走勢，預...
市場快訊小宅成趨勢 投資自用兩相宜
現代社會變遷下，都市中之傳統三代同堂逐漸式微，4人以下的小家庭成為主流，太平洋房屋流通事業體李珠華副總表示，從近5年的統計數據顯示，2007...
房地稅務
最後一天！申請地價稅優惠稅率了嗎？
2011年地價稅即將於11月1日開徵，稅捐稽徵機構人士表示，如有符合自用住宅用地規定的土地尚未申請適用地價稅優惠稅率者，應在2011年9月2...
房地稅務兄弟同地不同屋 地價稅無法享自用稅率
土地上的建物如非屬該土地所有權人、配偶、或直系親屬所有者，地價稅不能適用自用住宅優惠稅率。有民眾詢問，兄弟兩人分別共有之土地，原本即設籍居住...
房地稅務
合併升格直轄市 地價稅2013年才漲
2011年地價稅將於11月開徵，但包括台中、台南、高雄等合併升格直轄市地主，因土地地價總額因合併計算，造成部份地主可能因此加稅。但財政部與內...
房地稅務
首創！新北市戶政事務所可申請地價稅自用住宅
新北市政府稅捐稽徵處表示，為加強為民服務，減少民眾奔波又能及時申請自用住宅用地稅率，該處主動洽請民政局辦理創新服務，新北市民眾即日起於新北市...
房地稅務