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自用住宅 土地信託或撤銷「都要這麼做」
有民眾收到2019年地價稅單，發現稅額增加，詢問為何持分土地信託登記自已的兄長，被改一般用地稅率課徵地價稅？ 稅捐機關表示...
房地稅務
繼承取得 土地「符合條件」須重新申請地價稅
小莉的爸爸年中往生了，爸爸生前土地是自用住宅用地，現在已完成繼承手續，仍符合自用住宅用地規定，地價稅還須要重新申請自用住宅用地嗎？ &nb...
房地稅務
同一種稅 「搞錯狀況」稅金相差4倍以上
近日接獲民眾王小姐電話詢問，自己和鄰居的房屋、土地面積相同又無其他房屋及土地，為何地價稅稅金會相差4倍？ 稅捐機關表示：地...
房地稅務
購買車位 仍須重新申請自用住宅地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾宋小姐詢問，她2019年剛買車位供自用車輛停車使用，為何收到地價稅單上有部分面積按一般用地稅率核課地價稅？ &...
房地稅務公益出租 可申請自用住宅地價稅
公益出租人將自有房屋出租予符合租金補貼者，依據「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」規定，公益出租房屋供住家使用之土地，在...
房地稅務
房屋拆除 重建期間房屋稅、地價稅「有差異」
近日有市民洽詢其自有房屋因為太老舊拆除重建，該房屋之房屋稅及坐落土地之地價稅該如何申辦？ 高雄市稅捐稽徵處表示：房屋拆除後...
房地稅務
地價稅 自用住宅用地設籍人「出境」愛注意
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾詢問，收到不符自用住宅用地規定的公文，並補徵自用住宅用地稅率與一般用地稅率差額的地價稅，設籍人雖出國許久，但...
房地稅務
2年內 分別出售或重購多處自用住宅用地「可這麼做」
民眾蔡先生詢問，辦理土地增值稅之自用住宅用地重購退稅後，又再出售另1處自用住宅用地，想再將本次出售土地併計申請退還已納土地增值稅，如何判斷是...
房地稅務
房東注意 「這情況」不適用住宅優惠稅率
有民眾詢問，將自有房屋出租給兒子媳婦，訂定租賃契約，供其申報綜合所得稅之租金支出列舉扣除額，是否會影響到自已的地價稅優惠稅率？ ...
房地稅務
法拍自宅，可申請「這個稅率」課土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，經法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規定...
房地稅務
自用住宅 地價稅請「按時」申請
桃園市政府地方稅務局表示，2019年地價稅將於11月開徵，符合自用住宅用地條件的民眾，請把握申請期限，盡快於2019年9月23日前(依規定為...
房地稅務
提醒注意 把握「優惠稅率」申辦期限
新北市政府稅捐稽徵處表示，2019年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規定，卻還沒申請適用優惠稅率課徵地價稅，請在201...
房地稅務
空屋出售 可否申請自用住宅土增稅？
稅捐機關表示，土地所有權人為騰空房地以待出售，致在簽訂買賣契約時，戶籍不在出售的土地上，與自用住宅的要件不符，原不得認為繼續供自用住宅使用，...
房地稅務
土地法拍 「如符規定」才可申請「這個」
高雄市稅捐稽徵處表示：土地經法院拍定後，稅捐處會以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權，若被拍賣土地符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅...
房地稅務
提醒注意 住宅使用變更「這動作一定要做」
稅捐機關表示，有些民眾對於營業商號停業或註銷營業商號，不知申請按自用住宅用地稅率核課地價稅，因其未提出申請，地價稅仍會按一般用地稅率計徵。 ...
房地稅務
合法節稅 擁有2處以上住宅省地價稅撇步
常有民眾詢問，持有2間以上自用住宅，如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢？ 苗栗縣政府稅務局表示，土地所有權人...
房地稅務
稅務常識 房與地分屬兄弟所有「地價稅有差別」
李先生來電詢問，6年前他因受贈取得土地所有權，地上房屋登記父親所有，地價稅也已申請按自用住宅用地優惠稅率課徵，而父親2016年過世後，地上房...
房地稅務
稅務常識 屋外牆「廣告出租」地價稅怎麼計算？
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎？ 苗栗縣政府稅務局表示，將房屋外側壁面供他人繪製...
市場快訊