財政部 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

09月22 2014

繼承遺產需「全體」繳清遺產稅，否則強制執行

財政部國稅局表示，有繼承人洽詢自己已繳清應繼分之遺產稅，其他納稅義務人倘未繳納應繼分之遺產稅，其可否免負繳納責任、免移送強制執行？ &nb...

房地稅務

2014-09-22

09月22 2014

二親等財產買賣，未提證明課徵贈與稅

財政部國稅局表示，二親等以內親屬(含直系、旁系及姻親)間財產之買賣，依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，如未能提出支付價款確實證明者，稽徵機關...

房地稅務

2014-09-22

09月21 2014

抓好嚴！利用他人名義銷售房地規避奢侈稅，小心得不償失

財政部北區國稅局表示，銷售持有期間在2年以內之不動產，除符合奢侈稅條例排除課稅之規定外，應依銷售價格按10％或15％之稅率申報繳納奢侈稅。 ...

房地稅務

2014-09-21

09月21 2014

移轉容積收益，應依法申報財產交易所得

財政部賦稅署近日查獲納稅義務人買賣土地容積權益交易，發現部分土地容積權益出讓人並非土地所有權人，卻未申報容積權益移轉所得(高達5千餘萬元)，...

房地稅務

2014-09-21

09月21 2014

國稅局提供「銷售房地特銷稅自行檢查表」

不動產課徵特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)實施已滿3年，仍有不少民眾因不熟悉法令而受罰，為此，財政部國稅局特別設計了淺顯易懂的「奢侈稅自行檢查...

房地稅務

2014-09-21

09月19 2014

個人出售因繼承或贈與取得房屋收益併入綜所稅

邇來有民眾來電詢問，個人出售因繼承或贈與取得之房屋時，要如何申報個人綜合所得稅？財政部國稅局表示，個人出售房屋時應依所得稅法規定以房屋出售價...

房地稅務

2014-09-19

09月15 2014

買賣當心！出售未辦登記房屋，仍應課稅

財政部國稅局表示，蘇君於2012年1月買入新北市未辦「保存登記」之房屋及其坐落基地，該房地已依法申報繳納土地增值稅、契稅及房屋稅，且辦妥土地...

房地稅務

2014-09-15

09月10 2014

房東小心！房東收押金不重複課稅

財政部高雄國稅局表示，個人財產出租收有押金或任何款項類似押金者，應依所得稅法第14條第1項第5類第3款規定計算租賃收入。但財產出租人能確實證...

房地稅務

2014-09-10

09月10 2014

2014年地價稅適用特別稅率或減免規定者，應在9月22日前提出申請

財政部賦稅署表示，2014年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業用地等)或土...

市場快訊

2014-09-10

09月08 2014

不當節稅！銷售因繼承或受遺贈房地，可免奢侈稅，但不包含受贈取..

財政部國稅局表示：陳君與未成年弟妹3人於2012年6月共同繼承父親遺產(1棟房地，各持分1/3)，陳君於2013年1月自未成年弟妹受贈取得該...

房地稅務

2014-09-08

09月08 2014

財政部：非營利幼兒園免徵房屋稅及地價稅「有但書」

財政部將於近日核釋，各級地方政府依據幼兒教育及照顧法第9條第1項規定委託公益性質法人興辦之非營利幼兒園，其供園舍、辦公、員工宿舍使用之公有房...

房地稅務

2014-09-08

09月08 2014

遺產稅可18期繳納，每期間隔不超過2個月

財政部國稅局表示，遺產稅應納稅額在30萬元以上，如有困難，不能一次繳納現金，可在繳納期限內，向國稅局申請分18期內繳納，每期間隔以不超過2個...

房地稅務

2014-09-08

09月07 2014

預售屋買賣屬權利移轉，應申報交易所得

財政部國稅局表示，預售屋買賣因無產權登記，不屬於特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)之課稅範圍，惟其屬於權利移轉買賣，應依所得稅法第14條第1項第...

房地稅務

2014-09-07

09月01 2014

國稅局：常見奢侈稅「違章」6大型態，要謹慎避免

財政部國稅局表示，特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)自2011年6月1日施行迄今，常見民眾因不諳規定遭補稅裁罰，國稅局將常見違章類型整理如下： ...

房地稅務

2014-09-01

08月28 2014

財政部說明，無殼蝸牛號召萬人再宿街頭

近年部分地區不動產價格飆漲，中低所得者無力購屋，外界普遍將不動產買賣獲利之稅負偏低，歸咎為不動產投資炒作及貧富差距擴大因素之一。 &nbs...

市場快訊

2014-08-28

08月28 2014

2015年民間投資公共建設商機達1300億

行政院為提升國內經濟發展動能，推出「經濟動能推升方案」，將「擴大招商，促進民間投資」列為工作重點，財政部2014年3月辦理第1場民間參與公共...

市場快訊

2014-08-28

08月25 2014

賣壓稍退！物件委售量月減3.4％，買方點閱月增9.4％

時序進入下半年，歷經上半年央行祭新房市管制措施、金管會又提高第二戶房貸條件，並且財政部也推動房地合一稅，政府打房不停手，2014年買氣在谷底...

趨勢報導

2014-08-25

08月25 2014

將財產免費借他人營業用，除「公證」外，均應課租賃所得

財政部國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般...

房地稅務

2014-08-25

08月24 2014

作假交易！以預定買賣協議規避奢侈稅，當心遭補稅及重罰

財政部國稅局表示，民眾為規避出售持有期間在2年以內房地應納之特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)，而與買方簽立預定買賣協議，並延後簽訂銷售合約，屬...

房地稅務

2014-08-24

08月22 2014

跑不掉！國稅局「勤抓」預售屋轉售，補稅+罰款

財政部國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，依所得稅法規定，應以交易...

房地稅務

2014-08-22