財政部 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

07月29 2014

打出效果！全台房屋「待售數量」暴增，交易再看淡

奢侈稅政策屆滿三年，三年來一連串的房市政策，再加上近期央行擴大房市信用管制措施、房地合一實價課稅，不僅將管制範圍擴大，買屋申貸條件趨嚴，且未...

趨勢報導

2014-07-29

07月28 2014

二親等以內親屬間財產之買賣，應否課徵贈與稅？

財政部國稅局說明，贈與人贈與他人財產，每年免稅額為220萬元，如果贈與人在一年內贈與他人之財產總價值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與...

房地稅務

2014-07-28

07月27 2014

房屋交易，奢侈稅有規定「申報期限」

財政部國稅局表示，納稅義務人銷售特種貨物及勞務稅條(以下簡稱奢侈稅條例)第2條第1項第1款規定，持有期間2年內之房屋及其坐落基地或依法得核發...

房地稅務

2014-07-27

07月26 2014

第12屆民間參與公共建設金擘獎入圍名單揭曉！

財政部主辦第12屆民間參與公共建設金擘獎，於2014年6月16日截止收件，歷經1個月的書面審核，並分別於7月14日及16日召開初評會議，評選...

市場快訊

2014-07-26

07月25 2014

財政部召開「不動產交易所得稅制」第1場座談會

由於各界對於不動產稅制改革議題，主要關注房地之交易所得未合一按實際價格課稅，衍生租稅、經濟及社會等各層面問題，為聽取各界意見，凝聚社會共識，...

市場快訊

2014-07-25

07月23 2014

跑不了！房地銷售價格低報被查到，追稅+罰款

財政部國稅局表示，依特種貨物及勞務稅條例第18條第1項規定，納稅義務人銷售特種貨物或勞務時，在規定申報期限內未申報或申報之銷售價格較時價偏低...

房地稅務

2014-07-23

07月23 2014

預售換單！仍被查緝逃漏奢侈稅，追稅外加罰3倍

財政部國稅局表示，利用他人名義銷售特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款規定之特種貨物，除補徵稅款外，另外要按所漏稅額處3倍以下罰鍰。 &...

房地稅務

2014-07-23

07月23 2014

摸到螃蟹！假契約避奢侈稅，一經查獲，補稅+重罰

財政部北區國稅局表示，甲君於2012年10月24日訂約銷售其同年自法院拍賣取得之桃園縣房地，應依規定向主管稽徵機關申報銷售價格及繳納特種貨物...

房地稅務

2014-07-23

07月22 2014

出售2年內不動產漏報奢侈稅，追稅1200萬，罰1800萬

財政部台北國稅局表示，近來查獲多起民眾購買房地供出租使用，持有期間未滿2年即出售，且出售時未依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例規定按實...

房地稅務

2014-07-22

07月21 2014

真是倒楣！經商失敗、房屋拍賣，還要追繳交易所得

財政部國稅局表示，個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產交易所得之計算，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本...

房地稅務

2014-07-21

07月21 2014

買賣雙方！因合意解除契約返還不動產，無奢侈稅問題

民眾買賣房屋過戶後，因某些因素合意解約，此時買方需將原本已登記在名下的房屋，以「買賣」之登記原因過戶「返還」給賣方，因持有期間未逾2年，是否...

房地稅務

2014-07-21

07月20 2014

不斷提醒！自住房屋3要件，記得做「最有利選擇」

房屋稅條例第5條條文於2014年6月4日修正公布，提高非自住之住家用房屋稅率1.5％~3.6％，自住房屋稅率則維持為1.2％，並增訂授權財政...

房地稅務

2014-07-20

07月20 2014

約定奢侈稅由買方負擔，賣方仍須負擔稅捐

財政部國稅局表示，依據特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款、第4條第1項及第8條第1項規定，不動產奢侈稅係由「賣方」負繳...

房地稅務

2014-07-20

07月20 2014

要搞清楚！房地產贈與稅計算成本是有「蹊蹺」的

財政部國稅局表示，出售受贈的房屋，依所得稅法規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋的時價，應以受贈與時據以課徵贈與稅的房屋評定標準價...

房地稅務

2014-07-20

07月19 2014

抓得好嚴！假藉「倒填」契日，規避奢侈稅，加重處罰

財政部國稅局表示，不動產課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)實施已滿3年，該局特別就不當規避稅負案件加強選查，其中發現民眾為符合奢侈稅條例...

房地稅務

2014-07-19

07月18 2014

出租店面或辦公，依規定扣繳稅款並申報租賃所得

財政部國稅局表示，依照所得稅法規定，承租房屋供營業或辦公等用途，於給付租金時應按規定扣繳率，從給付總額扣取稅款並向國庫繳納，惟所得人如屬中華...

房地稅務

2014-07-18

07月16 2014

固定資產房屋拆除重建，其未折減餘額可列當期損失

財政部國稅局表示：營利事業之固定資產房屋，未達規定耐用年限，於使用後為重建而拆除，得提出確實證明文據，以未折減餘額列為當期損失，然未經使用之...

房地稅務

2014-07-16

07月13 2014

又被抓到！借人頭逃漏奢侈稅被破解，重罰3倍

財政部國稅局表示：近來查核發現納稅義務人陳君持有2戶房屋，先將1戶持有期間超過2年房屋(甲屋)贈與子女後，再出售另一戶持有期間未滿2年之房屋...

房地稅務

2014-07-13

07月13 2014

戶籍登記「閃避」奢侈稅，僅限3種身份者有效

財政部國稅局表示，民眾出售持有未滿2年之房地，如符合特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款規定，則非屬奢侈稅之課稅範圍，但常有民眾因...

房地稅務

2014-07-13

07月13 2014

出售贈與房屋，千萬搞清楚成本計算方式

財政部國稅局表示：個人出售因受贈自父母而取得的房屋，於當年度申報綜合所得稅時計算財產交易損益，應以交易時的實際成交價額，減除受贈時該房屋之時...

房地稅務

2014-07-13