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地產觀察 Watch
買賣移轉
2012-02-17第216期5月份剛公布的六都買賣移轉資料顯示，景氣似乎有比較「好一點」，但是，這個好卻不值得雀躍，只能說「聊表安慰」因為市場有些「遞延效應」產生，所以5月的買賣移轉數字，參考價值大實際價值。
因為，在此之前，各家房屋家仲介業者也公布了「自家體系」統計的房市交易狀況，表現並不一致，有的系統表示「5月業績比4月強」，但是，這不是全面的，約有一半的業者在5月份的「實際交易數字」是比4月份來得差一些，所以，從市場面來看，房地產的景氣還沒有轉好的跡象，大致維持谷底盤整態勢居多，這個時機，比較好「議價」，有實際需求者，可以注意。
六都交易量5月增22.6％
六都會區2016年6月1日公布「5月份建物買賣移轉棟數」，交易量最大為桃園市4,398戶，最少則是台南市1,501戶，六都合計17,786戶，較4月量增22.6％。永慶房產集團業管部協理林泰隆分析..詳情
還不錯！5月六都移轉，雙北強彈超過3成
根據2016年6月1日最新5月六都的建物買賣移轉棟數資料顯示，合計六都5月移轉1.78萬棟，月增23％，由於5月的買賣移轉大致可以反應4月的買賣狀況，由此可見央行在解除選擇性的信用..詳情
交易破冰，桃園龜山交屋撐場，台南高雄穩定回升
各直轄市政府2016年6月1日陸續公佈買賣移轉棟數資料，桃園、台南、高雄交易量都呈現上揚趨勢，桃園月增21.59％、台南月增17.27％，高雄大幅提升40.52％，相較2015年同期，桃園漲幅..詳情
房市回穩！5月交易量升溫，台北市月增35％
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛2016年6月1日表示，520蔡總統的就職演說不再針對房市管制著墨，因此無論是業者或消費者，態度都從抗拒、疑懼、觀望，逐漸轉為中立、期待及祝..詳情
依舊不佳！台灣房屋5月量跌1.7％，價減1.3％
台灣房屋統計內部成交行情，觀察2016年5月房市價量變化，交易量部份，除桃園、新竹、台中之外4都全面量跌，其中新竹的量增最大，15.8％，桃園小漲2.1％，台中漲1.7％，跌幅以台..詳情
春燕至，住商加盟5月全台量增18.9％
延續2016年4月份的買氣，住商機構統計全台加盟店5月份交易量，發現全台交易量較4月份多出18.9％，卻出現各自表述的狀態，其中北市量縮3.9％，桃園微減1.55％，表現較弱，台中大..詳情
未見買氣！永慶集團5月全台房市「量縮一成」
2016年5月適逢新政府上任，520之前房市觀望氣氛濃厚，民眾購屋腳步放緩，之後買氣略有回籠，但僅回到4月水準，整體而言，5月房市呈現交易量縮格局。根據永慶房產集團研展中心..詳情
小回升！信義房屋5月較4月量增4％
5月房市持續回溫，信義房屋統計全台直營門市交易狀況，5月房市交易量呈現持續反彈的走勢，5月房市交易量的月變動與年變動皆雙雙轉正，5月房市較4月增加約4％，但和2015年同期..詳情
結語 : 買賣移轉反映市場狀況
