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地產觀察 Watch
買房別衝動！
2020-1-17第380期下週就是農曆新年，所有房地產在現階段都已經「表面休兵」，幾家建商或代銷還宣稱春節照常銷售不休息的案場，在農曆春節過後，一定會發消息出來說「過年期間成交xxx戶，買氣人潮旺旺旺...這類的新聞訊息」
這類的訊息難辨真偽，看看就好，不過，外資機構已經提醒，台灣總統選舉過後，兩岸政治氛圍需要觀察，外資機構給投資人的建議是「現在，不是恰當進場時機，建議520之後，觀察兩岸關係情勢是否更明朗，再考慮是否出手置產。」外資的建議以投資商用不動產為主要標的，但是對於一般民間房地產來說，應該也值得參考。
2019年Q4雙北房價連袂走升
據住展雜誌統計，2019年Q4北台灣各縣市新成屋、預售屋成交行情表現，結果顯示房價「漲多跌少」，其中雙北市與新竹地區房價上揚、基隆市持平，而桃園與宜蘭地區房價走勢相對..詳情
內政部：全國地價指數連續8期持平
內政部2020年1月15日發布第53期都市地價指數，全國都市地價總指數為100.74，較上(52)期上漲0.19％，變動微小，已連續8期維持在1％內之變動(自第46期至本期)，其中上漲幅度最大者為..詳情
房市信心 近6年最佳，民眾預期選後政策中性
信義房屋針對網友進行2020年第1季的購屋意向調查，此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到30％，看跌比例是近6年調查以來的新低，且有高達50％的民眾認為未來房價持平，購..詳情
大選過後，商辦「上半年、下半年」投資「有變」
CBRE世邦魏理仕2020年1月13日發佈台灣不動產市場快訊，備受全亞洲矚目的2020年中華民國第15任總統、副總統選舉於1月11日圓滿落幕，民主進步黨所推薦的正副總統候選人蔡英文與賴..詳情
捷運房市！雙北「這個單價」買氣最強
永慶房屋根據實價登錄資料，統計近二年1-10月位於雙北市境內的捷運站周邊交易量前五名，發現台北市前三名依舊是中山國小站、新北投站與內湖站，但2019年古亭站與西門站擠進..詳情
紅盤收關 2020商用、辦公、廠房「自用續強」
戴德梁行表示，2019年全台房地產投資市場以紅盤收關，全年交易額達新台幣964億元，雖較2018年減少3.2％，但卻越過10年均線新台幣926億元。其中列入百億俱樂部的都市包括台北市、..詳情
買賣移轉 全年棟數有望破30萬，六都年增9.4％
六都會區分別公布2019年12月「建物買賣移轉棟數」，其中交易量最大為新北市5,754戶，六都交易量合計為22,316戶。永慶房屋業管部謝志傑經理說明，12月份六都買賣移轉棟數平均月增..詳情
結語 : 上半年買房，別太衝動
