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地產觀察 Watch
河堤世界
2019-12-27第378期根據統計，2019年到10月中旬，高雄已完工的地上權住宅達1355戶，稱霸六都且「價量齊揚」開出紅盤，被認為將影響下一波高雄房地產市場發展趨勢。
「河堤特區」3字頭房價的高品味綠憩居住環境，已經吸引很多重視居住品質的買家進駐，2019年第4季新推出「河堤世界」地上權建案，以「1字頭」價格銷售，相當於區域6折行情，甚至與區域內屋齡10-20年內中古屋相近，引起市場相當大的注意，造成搶購熱潮。
分期存房！高雄房價所得比7.7倍
《世界銀行》指出，發達國家正常的房價所得比在1.8~5.5倍之間，發展中國家合理的房價收入比在3~6倍之間，比值越大，說明居民家庭對住房的支付能力越低。如果按照內政部公佈的..詳情
地上權 高雄「稱霸六都、量價齊揚」魅力升溫
「台北、高雄為了增加投資誘因，把地上權租金率從5％調降為3％；高雄市政府地租年租金率設定為3％以外，並將其中租金率申報地價2％部分，與消費者物價指數連動，於消費者物..詳情
東西軸線 「3綠洲+4商城」北高雄河堤特區房價最親民
在北高雄由博愛路、明誠路交會形成「十字軸線」，這兩條中軸大道的兩端分別創造出4大特區，東西向的明誠路，匯聚3大綠洲、4大商城，東端的「河堤特區」3字頭房價，更是廊道..詳情
河堤世界 9特色-北高雄首購、換屋聰明選擇
「國際級等建築團隊在高雄明愛街與民族一路口旁，推出樓高15層的「河堤世界」建案，在取得基地之前，建築團隊仔細研究與規劃，思考一旦取得後，該如何以向土地致敬的心態..詳情
河堤世界 1字頭房價進駐3字頭區段，付最少、住最好
在三民區「河堤特區」內，正在銷售的全新建案單價都站穩每坪「3字頭」以上，區域內部分屋齡10-20年的中古屋成交均價也達到每坪約20萬元左右，維持這種行情，是因為區域內的..詳情
河堤世界 減壓買房、輕鬆過活，引領人生晉階
在北高雄「河堤世界」就是人生三階段的建案，雙薪家庭、單身貴族先以市場行情約6折起的房價減壓購屋，如果經濟有成可以另購資產，地上權產品轉為出租，房子不會因為地上權..詳情
河堤世界，6條件，滿足首購、換屋需求
以高雄「河堤特區」內的「河堤世界」可分割地上權住宅大樓預售案為例，總銷金額達50億元，是北高雄史上社區規模最大地上權個案，規劃2至4房，家575戶與33戶店面，合計戶數608..詳情
河堤世界 「房市二代商品」快速崛起
地上權不動產因不包含土地成本，房屋總價為該市場行情約6至7折，在都市地狹人稠的狀況下，確實吸引不少民眾關注。而政府標租國有土地地上權，大部分位於都市精華地區，並..詳情
結語 : 有土真的斯有財？觀念在改變喔
