【MyGoNews方暮晨/綜合報導】買的房子有沒有瑕疵？不動產說明書要有哪些內容？居間代理的業者是否為合法的不動產業者？台北市政府地政局依照民眾不動產交易習慣，建置「不動產業者資訊查詢」及「不動產說明書網路服務」2套系統，於2012年6月26日上線。
 
地政局表示，「不動產業者資訊查詢」系統提供地圖式查詢界面，民眾直接輸入門牌，系統會在地圖上顯示周邊範圍內合法的不動產經紀業(仲介及代銷)、地政士或是不動產估價師等業者，系統也提供以經紀業者名稱、地政士或不動產估價師的姓名或事務所進行查詢，查詢內容包括經紀業及所屬分公司與營業處所之位置、所屬經紀人及經紀營業員等資訊。
 
「隱瞞重要資訊」近年來一直是不動產交易糾紛的重要原因之一，為便利民眾取得不動產完整資訊，地政局特別推出「不動產說明書網路服務」系統，民眾在不動產交易前，只要先至該系統輸入不動產門牌，即可產製不動產說明書(範本)，該說明書內容是依照內政部公告的應記載事項去設計，民眾經由說明書內相關欄位，可直接連結至各主管機關提供之資訊入口，查得相關資料，也可以持該說明書向所委託的仲介業者要求提供，並且逐欄進行查對，這樣就不用怕交易資訊被隱瞞了。
 
台北市政府地政局新開發的這2套系統，都有結合時下最熱門的地圖街景服務，讓民眾可以直接看到周邊的街道實景，不管是想要購買的不動產或是想要委託的不動產業者，除了地理位置一目了然外，還可以在家直接實景上街，動動滑鼠就可以貨比三家，讓民眾更方 便地精挑細選，謹慎的委託合法不動產業者，並完整地了解不動產標的資訊，這樣交易才能更加安全，對自我的權利也更加有保障，「不動產業者資訊查詢」及「不 動產說明書網路服務」可由該局首頁（網址：http://www.land.taipei.gov.tw/）右側快捷列中「不動產交易安全專區」之「不動 產資訊透明化服務」項下連結。