長庚生活圈有「3好1絕對」:第1好–交通動線、第2好–生活機能、第3好–醫療品質、1絕對–房價絕對優先上漲。 MyGoNews房地產新聞 專題報導
長庚生活圈有「3好1絕對」:第1好–交通動線、第2好–生活機能、第3好–醫療品質、1絕對–房價絕對優先上漲。
新聞摘要
  • 返璞的「手感建築」雕琢出新工藝,在基隆長庚生活圈內,「悅莊」是值得考量的新墅產品。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】交通、購物、醫療...都是城市「宜居」重點,基隆長庚生活圈機能已經相當成熟, 是台北內湖、南港、信義、松山「輕移民」的首選區域。
 
全球城市擴大發展,在中軸城市外圍創造出新城市,而每個新城市也會發展出獨特的地方生活圈(Local living perimeters),所謂地方生活圈的意義是,每一家庭或個人,都可在一適當區域內,獲得包括工作、交通、居住、文化、教育、醫療和娛樂等基本生活需求的滿足。每個地方生活圈內都包括「交通圈」、「購物圈」兩大組合。
 
「交通圈」條件佳,20分鐘進入台北
 
近年來,消費者已經被教育得很聰明,「買房一定要注意地段(Location)」,每個區域都有最精華的生活圈,以基隆地區來說,基隆中正區的火車站商圈當然是新城市主軸,但是距離大台北都會區城市最近的基隆長庚生活圈,則是台北人移居基隆生活圈的首選。
 
長庚生活圈與基隆火車站商圈距離僅4公里,10分鐘車程即可抵達;在台鐵鐵路捷運化的推動之下,基隆在交通動線上,已經成為大台北的新東區。
 
另外,經由中山高速公路20分鐘可以抵達台北101大樓與松山國際機場;這個車程時間比林口、三峽、淡水等區域通往台北市更短,然而房價卻相對更便宜,大眾運輸有基隆客運、國光號可往返基隆市區或台北市,交通便捷的特性,已經符合地方生活圈對於「交通圈」的要求。
 
「生活圈」機能強,10分鐘滿足民生採購
 
至於長庚生活圈內的「購物圈」要求,周邊有各式餐廳、頂好超市、便利超商之外,未來還有大潤發量販店進駐,銀行、郵局、電信局、區公所、警察局都在附近,打造出更完整的生活機能。麥金路的三民市場可以滿足日常外食、採買的民生需求,8分鐘內可以抵達大武崙黃昏市場商圈,基本上,長庚生活圈內10分鐘可以就近完成民生必需品項。
 
擁有完整且方便的「交通圈」、「購物圈」,讓長庚生活圈的價值持續受到來自於大台北移民,以及在地民眾的青睞。交通便捷,生活機能更是完善,緊鄰長庚醫療圈,更能滿足銀髮族的生活需求。
 
長庚生活圈的「3好1絕對」
 
基隆長庚醫院可說是基隆地區最大型的醫院之一, 也因此長庚醫院周邊的社區人口也就日漸多了起來,位於長庚醫院後方的安樂路與區公所周邊,也自然而然形成一個小型的商圈夜市,除了頂好超市外,還有許多小吃聚集,晚上常是燈火通明,路人眾多,並有多處停車場,也是遊覽基隆後,一處品味美食的不錯選擇。
房地產業者表示,長庚生活圈這個區域居住有「3好1絕對」:
 
 
第1好–交通動線–長庚生活圈距離台北市通勤僅20分鐘,離首都圈最近。
第2好–生活機能–長庚生活圈是發展成熟商圈,區域在地生活機能便利。
第3好–醫療品質–長庚生活圈醫療品質是很多區域沒有的「在地就醫」保障。
1絕對–城市房價如同「漣漪效應」逐漸向外擴展,當台北市、新北市房價越來越高之際,長庚生活圈最接近雙北市,房價絕對優先上漲。
 
吸引內湖、南港、信義、松山「輕移民」
 
而在長庚生活圈區域買房的選擇上,基隆長庚生活圈20分鐘進入台北市的交通動線,卻是內湖1/3、信義區1/5的房價,而且在這個區域裡,可以享受更多的城市休憩、綠氧芬多精,這樣的條件,吸引台北內湖、南港、信義、松山「輕移民」的加入,在建商積極投入區域內興建個案,而遷入的人口持續增加之下,基隆長庚生活圈「2字頭」房價,當然吸引很多人注意的目光。