新聞摘要
- 土地面積共1,526.42坪，建物總面積為2,203坪，華南金控以4億4,482萬元得標。
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【MyGoNews林承志/台北報導】法務部行政執行署法拍大同集團董事長林蔚山轉投資公司「通達國際」資產，土地面積共1,526.42坪，建物總面積為2,203坪，底價4億2,504萬元，換算土地每坪單價約27.85萬元，法拍結果，共吸引3封標封數，最後由華南金控以4億4,482萬元得標，溢價率4.65%，換算土地每坪單價約29.14萬元。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，鴻海集團董事長郭台銘2011年買下位在土城頂埔科技園區鴻海總部旁，3000餘坪工業區土地，金額約12億元，換算土地每坪單價高達40萬元，刷新土城工業地新天價，2012年5月國壽又在法拍市場以43億9,000萬元搶下，換算土地每坪36.5萬元，再度炒熱土城工業地行情。
而此次法拍已經是三拍(前兩次底價分別為5億8,600萬、5億)，價格趨於合理，且標的物鄰近2014年即將通車的捷運頂埔站，未來增值性強，華南金控以土地每坪單價29.14萬拍下算是相當划算。
劉志雄分析，此次法拍係因通達資產積欠多年營業稅、營所稅，連補帶罰並加上利息共2億多元，三拍拍出4億多元的結果，順利標脫，最大贏家是國稅局，此外，日前華南金控旗下的華南金資產管理公司，透過公開資訊戰觀測站公告，公告董事會決議參與競標大台北地區法拍不動產，所以推測可能是由資產公司拍下，做為投資項目中的一環。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，鴻海集團董事長郭台銘2011年買下位在土城頂埔科技園區鴻海總部旁，3000餘坪工業區土地，金額約12億元，換算土地每坪單價高達40萬元，刷新土城工業地新天價，2012年5月國壽又在法拍市場以43億9,000萬元搶下，換算土地每坪36.5萬元，再度炒熱土城工業地行情。
而此次法拍已經是三拍(前兩次底價分別為5億8,600萬、5億)，價格趨於合理，且標的物鄰近2014年即將通車的捷運頂埔站，未來增值性強，華南金控以土地每坪單價29.14萬拍下算是相當划算。
劉志雄分析，此次法拍係因通達資產積欠多年營業稅、營所稅，連補帶罰並加上利息共2億多元，三拍拍出4億多元的結果，順利標脫，最大贏家是國稅局，此外，日前華南金控旗下的華南金資產管理公司，透過公開資訊戰觀測站公告，公告董事會決議參與競標大台北地區法拍不動產，所以推測可能是由資產公司拍下，做為投資項目中的一環。
