【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市北投房市在2012年9、10連兩個月的交易量居冠，除接近秋冬的銷售旺季之外，區域內的建設也陸續增加，未來在奇岩社區開發案帶動預售屋市場之下，交易會更活絡。

根據台北市政府調查，捷運石牌站及明德站周邊住宅區，因鄰近石牌商圈，交通及生活機能便利，區內推案陸續增加，不動產交易熱絡，交易價格居高不下；天母北路、行義路一帶住宅區，鄰近磺溪帶狀公園，與天母地區以磺溪相隔，具備良好視野景觀，環境清幽寧適，帶動周邊不動產價格上漲。

捷運新北投站一帶，向為該區旅遊觀光景點，擁有豐富人文史蹟景觀資源，加上交通網絡發達及公共設施成熟，吸引人潮聚集，新建案價格持續向上推升，對於區域內不動產價格上漲有正面助益。知行路、關渡路西側一帶之關渡地區，公共設施完善，生活機能自給自足，新建住宅大樓多已完工，房價相較為低，吸引購屋預算有限之通勤族定居，地區發展可期。

捷運唭哩岸站、奇岩站、北投站周邊因交通可及性高、市場、公園、圖書館及學校等公共設施充足，生活機能佳，頗受購屋族之青睞，買賣交易案件數量較多，不動產價格亦有上漲。

磺港路、公舘路及崇仁路1 段一帶，建物型態雖多屬於屋齡較高之老舊公寓，惟因奇岩新社區區段徵收案正在進行中，預期將來公共設施及公園綠地更為完備，有助提升周遭生活環境，不動產價格略有上漲。

中央北路3、4 段一帶住宅區，雖鄰近捷運淡水線，但因接近台北市與新北市之交界邊陲地帶，與市中心已有一定距離，加上生活機能較不便利，不動產價格波動不大。