【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄多功能經貿園區在市府的努力及主動出擊下，都市計畫將有重大變革，主要計畫及細部計畫通盤檢討案於2013年6月4日發布實施，一改過去僵化的土地開發，公私有地主將享有各項優惠措施，搭配亞洲新灣區海洋文化及流行音樂中心、旅運大樓及世貿會展中心等重大建設的多管齊下，將引爆高雄投資新據點，宣告正式進入「黃金6年」開發期。
 
都發局表示，包含高雄DC21地主開發促進會、高雄經貿發展協會等皆肯定市府於都市計畫的變革，園區內地主早已蓄勢待發，其中統一集團即計畫於夢時代二期3公頃土地，投資85億元進行購物中心、辦公大樓、觀光旅館等的開發，並創造10000個就業機會。其餘如東南、台糖等已參加市府公辦重劃，台肥則自辦重劃，台灣港務公司也表示正積極辦理舊港區的轉型招商作業，將帶動高雄市新一波至少1000億元以上的開發熱潮。
 
針對多功能經貿園區爭取納入第二階段自由經濟示範區，本次通盤檢討同時放寬國際貿易、企業總部、數位內容、文創、會展、觀光、金融保險及法務等高價值服務業使用，以引進國際金融服務、MIT製造中心、國際醫療和人才培訓，擴大經貿園區發展利基，也強化亞洲新灣區的成形。
 
都發局指出，高雄多功能經貿園區面積590公頃，已開發166公頃，開發率為28％，在祭出獎勵措施後，短期內即可滾動約100公頃土地的開發。同時為改善環境本次通檢增設10公頃的85米綠帶及園道，強化港區水岸開放空間，以增加開發吸引力。