「松下国賓」跨國際組合建築團隊打造的產品,必將進入「珍藏‧增值」。 MyGoNews房地產新聞 專題報導
「松下国賓」跨國際組合建築團隊打造的產品,必將進入「珍藏‧增值」。
新聞摘要
  • 「松下国賓」跨國際組合建築團隊打造的產品,必將進入「珍藏‧增值」。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】買房除了住得舒服之外,每個人都期望房價上漲,賺到「地產財」!要達成這樣的目標並不難,選擇A級地段的A級產品就對了。然而「A+A」的買房準則還必須加上幾個條件。
 
「A+A」買房雙標準,肯定賺操作守則
 
根據民間調查,房地產購屋條件前6名分別是:(1)近捷運站、(2)明星學校、(3)附車位、(4)全新裝潢、(5)近公園、(6)近市場。根據內政部「住宅需求動向調查」統計,民眾購屋需求條件前3名分別是:(1)有捷運站、(2)有公園、(3)鄰學校,這3個選項的佔比高達81.3%。
 
外在+內在,6項「內外皆美」選屋指標
 
綜合民間與官方調查歸納,民眾對於購屋需求區分為「外在環境」與「內在環境」兩個選項;外在環境要求:捷運、學區、綠地、購物;內在環境要求:附車位、有裝潢(屋況新)。所以,能同時擁有這6個「內外兼具」選項,就會是民眾最喜
歡的房屋。
 
A級地段,A級產品,同時能夠符合「內外皆美」6選項,這樣的不動產買下去,應該不會有後悔空間。以台北市中山區「松下国賓」個案為例,教大家如何來評估個案的好壞與投資價值。
 
松下国賓!台北市中山區「A級地段」
 
「松下国賓」基地位於台北市中山區國賓飯店、華泰飯店生活圈範圍內,這裡的生活機能絕對成熟,交通動線、商業氣息發展也相當完善,無庸置疑的屬於「A級地段」。
 
「松下国賓」由日本擁高建築品質的Panasonic台灣松下營造與松助開發建設投資興建,建築大師洪明坤建築師負責建築設計,建築外觀與景觀設計由國際知名的謝佑祥建築師操刀,結構工程由日商織本構造設計為安全把關,機電設計則匯集台灣松下電器Panasonic Taiwan、寶翔工程顧問等團隊一起合作,公設設計則由Panasonic台灣松下營造親自包辦。
 
松下国賓!跨國組合打造「A級產品」
 
「松下国賓」基地位於中山北路的歐洲名品街區,建築外觀設計回應都市環境特質,在簡單樸實架構中,融入細膩造型變化。立面設計在樑柱架構中,調整比例加入圓弧設計,創造活潑建築天際線,淺色系花崗石凸顯建築外觀氣勢。
 
在平面規劃上,「松下国賓」除關注居住採光通風,健康舒適的最佳化之外,進一步從城市空間體驗的角度,打造出對環境友善、精緻設計,以及融合周遭環境又有自己特殊性格的建築物。
 
松下国賓!正4米極致美學,挑高大尺度
 
「松下国賓」不同一般3米、4米2複式樓板產品,受限於高度問題,規劃彈性較少,且不同高低差的樓板設計,將增加結構及營造施工的困難,「松下国賓」擁有4米挑高大尺度,加上Panasonic貼心機能,為台灣住戶創造安心、安全、健康、環保的美好生活體驗。這種組合設計出來的產品,當然屬於「A級產品」。
 
6項購屋需求檢驗,松下国賓全數過關
 
 
從區域、產品等級來檢驗,「松下国賓」建案在區域裡,已經具有「A+A級」(A級地段+A級產品)的立足條件了,而其他「內在、外在」條件,經由實地訪查,6項購屋需求也完全符合(表1)。因此,這種產品的保值、增值空間是相當值得期待。