金融、房仲、代銷：投資客超過4成

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】今年第1季房地產景氣穩定成長，對策訊號連續兩季出現綠燈，值得注意的是在調查中，使用面大幅下降，以及中部建築廠商樂觀看好未來地產景氣。對於投資客看法，金融機構認為投資客比例佔目前房地產市場接近4成，建設公司認為佔28.8%、仲介及代銷業者認為達41.25%；其中北部廠商認為市場的投資客有39.78%、中部廠商認為有35%、南部廠商認為有30.7%。

內政部建築研究所發佈的房地產景氣動向調查，在中央銀行未發佈採取的措施之前，根據對廠商進行調查顯示：廠商認為第1季景氣偏好，中部廠商比北部廠商樂觀，且廠商預期今年第2季景氣偏好，第3季則為穩定。雖然政大教授張金鶚認為，利空因素在房地產市場會慢慢發酵，但以領先指標分析，半年內還不致於出現轉壞現象。

各界專家學者普遍認為，今年第1季景氣較去年第4季上升，但各層面指標變動幅度漸少或下降，半數以上廠商認為，今年下半年的房價將持平或下滑，顯示景氣走勢較去年第4季溫和；整體而言，第1季房地產市場景氣雖呈現成長，但預期未來力道較溫和區緩。

 

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